Introductie

Edwin Dewnarain is Founder en Principal Director van The Sandt BV, een in 2015 opgerichte investeringsmaatschappij gespecialiseerd in vastgoedobligaties. Het bedrijf, dat ook bekendstaat als The Sandt Investment Engineers, biedt beleggers de mogelijkheid om indirect te investeren in vastgoedprojecten via de TSIE Standard Bond zonder zelf onroerend goed aan te kopen.

The Sandt BV richt zich op het in eigen beheer ontwikkelen, verbeteren en beheren van vastgoed, met een focus op internationale vastgoedprojecten onder Nederlandse regie. Het bedrijf werkt samen met architecten, ingenieurs en bouwpartners bij het selecteren van projecten op basis van marktanalyses en verwachte waardegroei. De vastgoedobligaties zijn niet-achtergestelde obligaties met een vaste couponrente tussen 6% en 8,2%, afhankelijk van het investeringsbedrag, en hebben een looptijd van maximaal vijf jaar.

Vanuit het hoofdkantoor aan de Kruisweg in Hoofddorp leidt Dewnarain een team dat bestaat uit Jeroen Boeijenga (CIO/Head Investment Relations), Jorim van Zeijl (Investment Relations) en Roderick van Beest (Investment Relations). Het bedrijf werkt met externe partners zoals OZ Architecten, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs en Huisman en van Muijen voor installatieadvies.

Carrière

Sinds 2015 is Edwin Dewnarain Founder en Principal Director van The Sandt BV in Hoofddorp. In deze functie leidt hij de investeringsmaatschappij die zich richt op vastgoedontwikkeling en het uitgeven van vastgoedobligaties aan particuliere en professionele beleggers.

Voor de oprichting van The Sandt BV had Dewnarain sinds 1998 ervaring in het vermogensbeheer, waarbij hij samenwerkte met zakenpartner Patrick van der Tuin. Deze ervaring vormde de basis voor het opstarten van hun eigen investeringsmaatschappij, waarbij zij een andere benadering wilden hanteren dan de bestaande marktpartijen.

In zijn huidige rol bij The Sandt BV is Dewnarain verantwoordelijk voor de strategische koers van het bedrijf, inclusief de selectie van vastgoedprojecten en het onderhouden van relaties met architecten en bouwpartners. Hij houdt zich bezig met projecten op internationale locaties, waaronder ontwikkelingen in het Caribisch gebied en de Bahama’s.

In het nieuws

In juli 2023 verscheen een interview met Edwin Dewnarain in Rodi Magazine, waarin hij zijn visie gaf op de financiële markten en de bouwsector. In het gesprek besprak hij de volatiliteit in de financiële markten en de manier waarop The Sandt Investment Engineers hierop inspeelt door Nederlandse bouwexpertise in te zetten bij internationale projecten.

Dewnarain gaf in het interview aan dat de strategie van zijn bedrijf erop gericht is om “gewoon te ondernemen” ondanks politieke onzekerheden, en dat hij vertrouwen heeft in de Nederlandse overheid om problemen op te lossen. Hij benadrukte dat The Sandt de kracht van de Nederlandse bouw mobiliseert en inzet bij projecten in andere landen, waarbij wordt samengewerkt met partners die prijzen hebben gewonnen voor hun ontwikkelingen.

Veelgestelde vragen

Wat is de huidige functie van Edwin Dewnarain?

Edwin Dewnarain is Founder en Principal Director van The Sandt BV, een investeringsmaatschappij gespecialiseerd in vastgoedobligaties die in 2015 werd opgericht.

Bij welk bedrijf werkt Edwin Dewnarain?

Edwin Dewnarain werkt bij The Sandt BV, ook wel bekend als The Sandt Investment Engineers, een bedrijf dat vastgoedobligaties uitgeeft via de TSIE Standard Bond.

Welke rendementen biedt The Sandt BV onder leiding van Edwin Dewnarain?

De TSIE Standard Bond biedt jaarlijkse rentes van 6-7% vanaf €10.000, 7,6% vanaf €100.000 en 8,2% vanaf €500.000, met een maximale looptijd van vijf jaar.

Op welke projecten richt Edwin Dewnarain zich met The Sandt BV?

Dewnarain richt zich op internationale vastgoedprojecten onder Nederlandse regie, waaronder The Diamond House op Exuma Island in de Bahama’s en The Terraced Tower in Rotterdam.

Hoe lang heeft Edwin Dewnarain ervaring in de financiële sector?

Volgens de beschikbare informatie heeft Edwin Dewnarain sinds 1998 ervaring in het vermogensbeheer, voordat hij in 2015 The Sandt BV oprichtte.

Met welke partners werkt Edwin Dewnarain samen bij The Sandt BV?

Dewnarain werkt samen met externe partners zoals John Bosch van OZ Architecten, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs en Huisman en van Muijen voor installatieadvies.

Trivia

In een interview verklaarde Edwin Dewnarain dat The Sandt BV ervoor kiest om rente niet direct uit te keren maar op basis van afschrift te doen, omdat het “niet realistisch zou zijn om direct vanaf het begin rente uit te keren” gezien het feit dat het bedrijf telkens kavels aankoopt om te ontwikkelen en vervolgens te verkopen.

Dewnarain gaf aan dat The Sandt BV zich richt op locaties die “in de top 3 behoren van de internationale vastgoedmarkten” en dat het bedrijf na “veel marktonderzoek over de hele wereld” heeft gekozen voor Exuma Island als locatie voor The Diamond House project.

Volgens klantreviews op Trustpilot heeft Dewnarain in een geval een belegger meer geld teruggegeven dan deze had gevraagd, toen de belegger vanwege familieomstandigheden vroegtijdig wilde uitstappen uit zijn investering.