Op het voormalige terrein van Van Vliet Caravanstalling verrijzen 937 garageboxen, waarvan de eerste 340 zijn opgeleverd
GaragePark heeft in het Westlandse dorp Wateringen de eerste fase geopend van wat volgens het bedrijf de grootste garageboxlocatie van Europa wordt. Op bedrijventerrein Zwethove aan de Maasdijkseweg 140 zijn 340 van de in totaal 937 geplande garageboxen opgeleverd. Het park richt zich op kleine ondernemers, zzp’ers en particulieren die behoefte hebben aan opslag, werkruimte of stalling.
De locatie ligt vlak bij de N211 en de A4 richting Den Haag en Rotterdam. Het terrein was voorheen in gebruik bij Van Vliet Caravanstalling. Volgens directeur en oprichter Rick Venema bleek in het voorjaar van 2023 dat Van Vliet vanwege strengere eisen van brandweer en gemeente aanzienlijke investeringen moest doen om het bedrijf voort te zetten. De verkoop van de grond maakte de ontwikkeling van het nieuwe garagepark mogelijk.
Uitgelichte aanbieders *
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest.
Details
Het park beschikt over garageboxen van 12 tot 29 vierkante meter, verspreid over de begane grond en twee verdiepingen. Alle boxen zijn dankzij zogenoemde innovatieve rijbanen direct met de auto bereikbaar, ook op de hogere verdiepingen. De huurprijzen varieren van 199 tot 379 euro per maand, afhankelijk van het formaat.
Op het gebied van beveiliging beschikt het park over een hekwerk met stroomschokbeveiliging, 24/7 camerabewaking en toegangscontrole via persoonlijke keytags. Iedere garagebox is individueel beveiligd met een inbraakalarm en hittemelder. De boxen zijn een uur lang brandwerend. Een actieve meldkamer grijpt direct in bij incidenten.
De interesse in het park is volgens Venema groot. Meer dan vijftien procent van de boxen was al verhuurd voordat de eerste fase werd opgeleverd. “De locatie heeft een rijke historie in de regio en nu krijgt het een nieuwe bestemming die voorziet in een duidelijke maatschappelijke behoefte”, aldus Venema.
Impact
De opening van het park speelt in op de groeiende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimte in de Randstad. Vooral zzp’ers en mkb-ondernemers hebben moeite om betaalbare opslag en werkruimte te vinden in de regio rond Den Haag en Rotterdam. GaragePark positioneert de locatie in Wateringen als een oplossing voor ondernemers die meer ruimte nodig hebben dan een thuiswerkplek, maar voor wie een reguliere bedrijfsruimte te duur of te groot is.
Met 937 garageboxen in de eindsituatie overtreft de locatie in Wateringen alle bestaande garageparken in Europa qua omvang. Het project wordt in meerdere fases gerealiseerd. Over de planning van de volgende fases heeft GaragePark nog geen concrete data bekendgemaakt.
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest. Ook partner worden?
Achtergrond
GaragePark werd in 2007 opgericht door Rick Venema en ontwikkelt, bouwt en verhuurt sindsdien garageboxen die dienen als opslag, stalling en werkruimte. Het bedrijf beheert momenteel meer dan 6.000 garageboxen verspreid over 55 parken in Nederland, met meerdere locaties in aanbouw. Naast verhuur biedt GaragePark particuliere beleggers de mogelijkheid om garageboxen te kopen als investering. Meer dan de helft van alle garageboxen is eigendom van beleggers. Het bedrijf noemt zichzelf marktleider in Nederland op het gebied van garageboxen. De locatie in Wateringen is met 937 boxen verreweg het grootste project dat GaragePark tot nu toe heeft ondernomen.