Vergelijk beleggingen in garages en opslagruimtes

U koopt eigendom of participaties in garages en opslagruimtes. De aanbieder verhuurt de ruimtes en keert de huurinkomsten uit als rendement. Sommige aanbieders bieden directe eigendom van een specifieke ruimte; anderen werken via een collectief fonds.

Beleggingen in garages en opslagruimtes bieden doorgaans een huurrendement van 4% tot 8% per jaar. De exacte opbrengst hangt af van locatie, bezettingsgraad en de kosten die de aanbieder in rekening brengt.

Toenemende verstedelijking zorgt ervoor dat mensen in kleinere woningen leven met minder opslagruimte. Tegelijkertijd groeit e-commerce, waardoor de behoefte aan kleine, flexibele opslaglocaties toeneemt. Dit maakt de sector relatief stabiel en conjunctuurbestendig.

Leegstand, dalende huurprijzen en onderhoud zijn de voornaamste risico's. Locatie is doorslaggevend — garages in stedelijke gebieden hebben doorgaans hogere en stabielere bezettingsgraden dan in regio's met bevolkingskrimp.

De instapdrempel voor opslagruimte-beleggingen is doorgaans lager dan voor regulier vastgoed. Via fondsen kunt u al instappen vanaf enkele duizenden euro's; bij direct eigendom liggen de bedragen hoger afhankelijk van de locatie en het type ruimte.