Introductie
Dennis Glazemaker (1992) is partner bij Value Vastgoedfonds en mede-oprichter van Value Beheer B.V. Het in 2025 opgerichte bedrijf beheert een vastgoedfonds dat particuliere beleggers toegang biedt tot een gediversifieerde portefeuille van Nederlandse vastgoedobjecten. Het fonds richt zich op het combineren van stabiele huurinkomsten met langetermijn waardegroei door te investeren in zowel woningen als commercieel vastgoed zoals kantoren, bedrijfsruimtes, logistiek, winkels en leisure. Value Beheer hanteert een strategie waarbij vastgoed wordt aangekocht onder marktwaarde, waarna actief waarde wordt toegevoegd via renovaties, optimalisatie van huurcontracten en het aantrekken van huurders. Het fonds heeft een minimale inleg van €100.000 en streeft naar een totaalrendement van 9,75% per jaar, bestaande uit 6% vast rendement uit huurinkomsten en 3,75% waardegroei.
Carrière
Glazemaker is sinds 2025 partner bij Value Beheer B.V., het beheermaatschappij van Value Vastgoedfonds. Hij richtte het bedrijf op samen met Ron Aloni, waarbij ook Roan van der Heul betrokken is als mede-initiatiefnemer. Het kantoor is gevestigd aan de Franciscusweg in Hilversum.
Voor zijn huidige functie werkte Glazemaker bij CBRE Investment Management, waar hij zich bezighield met residentieel en commercieel vastgoed. Bij CBRE deed hij ervaring op in assetmanagement, projectanalyse en vastgoedtransformatie. Het bedrijf is een internationale vastgoeddienstverlenende organisatie die zich richt op investeringsmanagement en vastgoedadvisering.
Veelgestelde vragen
Wat is de huidige functie van Dennis Glazemaker?
Dennis Glazemaker is partner bij Value Vastgoedfonds en mede-oprichter van Value Beheer B.V., het beheermaatschappij dat het vastgoedfonds beheert.
Wanneer werd Value Beheer B.V. opgericht?
Value Beheer B.V. werd opgericht in 2025 door Dennis Glazemaker en Ron Aloni.
Bij welk bedrijf werkte Glazemaker voorheen?
Voor zijn huidige functie werkte Glazemaker bij CBRE Investment Management, waar hij ervaring opdeed in assetmanagement, projectanalyse en vastgoedtransformatie.
Wat is de investeringsstrategie van Value Vastgoedfonds?
Het fonds koopt vastgoed aan onder de marktwaarde en voegt actief waarde toe via renovaties, optimalisatie van huurcontracten en het aantrekken van huurders. Het belegt in zowel woningen als commercieel vastgoed.
Wat is het minimale investeringsbedrag voor Value Vastgoedfonds?
De minimale inleg om deel te nemen aan Value Vastgoedfonds bedraagt €100.000.
Waar is het kantoor van Value Beheer gevestigd?
Het kantoor van Value Beheer B.V. is gevestigd aan de Franciscusweg 10-B1 in Hilversum.
Trivia
Glazemaker wordt op de website van Value geciteerd met de uitspraak: “We zien kansen die anderen missen. Om vervolgens met slimme ingrepen de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Dat is wat we bedoelen met: oog voor echte waarde.”
Het team van Value claimt gezamenlijk 15 jaar ervaring in vastgoed te hebben, waarbij naar eigen zeggen meer dan 100.000 vierkante meter is ontwikkeld en elk onderdeel van het proces zelf is uitgevoerd, van bouwen tot verhuren.
