Introductie

Pim Heurman is partner en medeoprichter van Huub en Heurman BV, een in Nijmegen gevestigde initiatiefnemer van vastgoedbeleggingsfondsen. Het bedrijf, opgericht in oktober 2018, specialiseert zich in het structureren van exclusieve vastgoedbeleggingsfondsen met focus op commercieel vastgoed, residentieel vastgoed en logistiek vastgoed. Heurman vormt een duo met Huub Feijen, waarbij hij zich richt op de financiële aspecten en structurering van de beleggingsproducten. Huub en Heurman hanteert een boutique-aanpak met kleinschaligheid en maatwerk voor beleggers. Het bedrijf heeft sinds de oprichting vijftien fondsen gelanceerd, waarvan er elf zijn afgerond. Heurman is daarnaast sinds 2012 partner in Haerzathe Investments, een vastgoedbeleggingsbedrijf dat zich richt op betaalbare huisvesting en bijna 2.000 woningen in portefeuille heeft.

Opleiding

Pim Heurman studeerde Bedrijfskunde van de Financiële Sector aan de Vrije Universiteit in Amsterdam. Hij rondde daar ook zijn postdoctorale VBA-opleiding af. Voor zijn carrière bij Haerzathe Investments werkte hij bij De Nederlandse Bank.

Carrière

Sinds 2018 is Pim Heurman partner en medeoprichter van Huub en Heurman BV in Nijmegen. Het bedrijf initieert en beheert vastgoedbeleggingsfondsen en is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 72812087. Bij Huub en Heurman richt Heurman zich op de financiële structurering en risicoanalyses van vastgoedbeleggingen.

Sinds 2012 is hij partner bij Haerzathe Investments, een in 2004 opgericht vastgoedbeleggingsbedrijf. In 2021 heeft Haerzathe Investments haar beheerwerkzaamheden overgedragen aan Huub en Heurman BV en gaat verder als investeerder in betaalbare huisvesting. Bij Haerzathe Investments houdt Heurman zich bezig met het dagelijks beheer van projecten en de beoordeling van nieuwe investeringen.

Voor zijn partnerschap bij Haerzathe Investments werkte Heurman bij De Nederlandse Bank, waar hij ervaring opdeed in de financiële sector.

In het nieuws

In november 2024 verscheen Pim Heurman samen met partner Huub Feijen in een interview in VG Visie over hun investeringsfilosofie. In het artikel vertelt Heurman over hun aanpak bij de Spinozacampus in Amsterdam: “Wij hebben ons model toegepast: volledige openheid met alle partijen. We hebben alle risico’s in kaart gebracht en gekeken hoe we die konden minimaliseren. De looptijd moest 15 jaar zijn, de woningcorporatie moest voor 15 jaar tekenen, de bank moest met een 15-jarige rente komen, en de bouwer moest garanties bieden voor de totale exploitatieperiode. Zo zijn we aan de knoppen gaan draaien totdat het model werkte.”

Veelgestelde vragen

Wat is de huidige functie van Pim Heurman?

Pim Heurman is partner en medeoprichter van Huub en Heurman BV, een initiatiefnemer van vastgoedbeleggingsfondsen gevestigd in Nijmegen.

Bij welke bedrijven is Pim Heurman betrokken?

Heurman is partner bij zowel Huub en Heurman BV (sinds 2018) als Haerzathe Investments (sinds 2012). Beide bedrijven zijn actief in vastgoedbeleggingen.

Welke opleiding heeft Pim Heurman gevolgd?

Hij studeerde Bedrijfskunde van de Financiële Sector aan de Vrije Universiteit in Amsterdam en rondde daar ook zijn postdoctorale VBA-opleiding af.

Hoeveel fondsen heeft Huub en Heurman gelanceerd?

Sinds de oprichting in 2018 heeft Huub en Heurman vijftien fondsen gelanceerd, waarvan er elf inmiddels zijn afgerond.

Wat was de gemiddelde prestatie van de afgeronde fondsen?

De elf afgeronde fondsen van Huub en Heurman realiseerden een gemiddelde IRR van circa 8,3% per jaar, met rendementen variërend van 0,6% IRR tot meer dan 12% IRR.

Waar werkte Pim Heurman voordat hij partner werd bij Haerzathe Investments?

Voor zijn partnerschap bij Haerzathe Investments werkte Heurman bij De Nederlandse Bank.

Trivia

Pim Heurman wordt in de bedrijfscommunicatie omschreven als “de cijfer- en structurenman” die “blij wordt van het uren sleutelen en perfectioneren van de investeringsopzet en de structureren van de exploitatie”. Hij vormt met partner Huub Feijen een complementair duo, waarbij Feijen zich richt op conceptontwikkeling en Heurman de financiële haalbaarheid doorrekent. Het eerste vastgoedfonds van Huub en Heurman, HH Industrieel Vastgoed Hengelo, werd gelanceerd in maart 2019 met 55 participaties van €100.000 en een verwacht rendement van 7,12% IRR over vijf jaar.