GaragePark biedt beleggers de mogelijkheid te investeren in garageboxen, die vervolgens verhuurd worden aan ondernemers. Het bedrijf richt zich met name op de klein-zakelijke markt, zoals ZZP’ers en MKB-bedrijven. De strategie is gebaseerd op de groeiende vraag naar kleinschalige opslag- en bedrijfsruimte in Nederland. De verhuurbaarheid wordt bepaald door de goede toegankelijkheid, faciliteiten en veiligheid van de parken.

Ervaring en beheerd vermogen

GaragePark is als projectontwikkelaar sinds 2007 actief en noemt zichzelf marktleider in Nederland. Het bedrijf heeft meer dan 53 garageparken ontwikkeld met meer dan 5000 garageboxen, waarvan meer dan de helft eigendom is van beleggers. Rick Venema is directeur/eigenaar van GaragePark en heeft ruime ervaring in retail, logistiek, vastgoedontwikkeling en -beheer. Rick Faase is mededirecteur en heeft een bedrijfskundige achtergrond met 20 jaar ervaring bij ING in diverse management- en directiefuncties.

Instappen en uitstappen

Instappen kan door het kopen van een appartementsrecht op een garagebox. Eigenaren kunnen op elk gewenst moment hun garagebox(en) verkopen op de vrije markt, bij wederverkoop treedt GaragePark treedt op als makelaar van de garageboxen. Het minimale instapbedrag voor een garagebox is op moment van schrijven €17.990,- v.o.n. (exclusief BTW).

Rendement

Volgens GaragePark kan het bruto rendement (voor kosten) oplopen tot 10% per jaar. De huurinkomsten worden jaarlijks geïndexeerd, wat het rendement op termijn mogelijk verder kan verhogen. Daarnaast is er potentieel voor waardestijging van de garagebox. Beleggers die meer dan €150.000 investeren, ontvangen gegarandeerd een jaar lang 8% bruto aanvangsrendement.

Risico’s

Beleggen in garageboxen via GaragePark brengt risico’s met zich mee, zoals fluctuaties in de waarde van de garagebox en de te genereren huurinkomsten.

Zekerheden

De garageboxen zijn geregistreerd in het Kadaster, wat de eigenaar zekerheid biedt over zijn eigendom. Daarnaast is de eigenaar automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die verantwoordelijk is voor het onderhoud en de verzekering van het park. De garageparken zijn beveiligd met onder andere camerabewaking, noodstroomvoorziening, verlichting, alarm en een BORG-2 certificaat.

Vergunningen

De activiteiten van GaragePark zijn niet vergunningplichtig. Het bedrijf staan dan ook niet onder toezicht door bijvoorbeeld de AFM.