Introductie

Henri Schouten is partner bij Cortese Capital Management, een Nederlandse vastgoedspecialist die zich richt op zorgvastgoed. Het bedrijf initieert, structureert en beheert fondsen die beleggen in eerstelijnszorgvastgoed in Nederland. Cortese Capital beheert momenteel meer dan tien zorgvastgoedfondsen met een totaalportefeuille van ruim 350 miljoen euro en bedient ongeveer 1100 beleggers. Het bedrijf richt zich exclusief op gezondheidscentra waar huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken zijn gevestigd, met langlopende huurcontracten als basis voor stabiele huurinkomsten. Schouten is binnen Cortese verantwoordelijk voor funding en marketing.

Carrière

Sinds 2015 werkt Henri Schouten als Commercial Director bij Cortese Capital Management B.V. Hij is vanaf 2016 partner van het bedrijf en houdt zich bezig met funding en marketing. Daarnaast is hij sinds 2016 directeur van Schouten Care B.V.

Tussen 2010 en 2016 was Schouten eigenaar van AKHPS. Van 1998 tot 2007 was hij eigenaar van 4 Finance Financieel adviesgroep, een assurantiekantoor waarbij hij financieel advies gaf aan particulieren en het midden- en kleinbedrijf. In 2007 verkocht hij zijn assurantieportefeuille. Van 1992 tot 1998 werkte hij als financieel adviseur bij Zurich Leven, een verzekeringsmaatschappij.

Na de verkoop van zijn assurantieportefeuille richtte Schouten zich op fondswerving voor verschillende emissiekantoren en beleggingsfondsen. Hij bouwde in totaal 24 jaar ervaring op in de financiële dienstverlening voordat hij bij Cortese kwam.

In het nieuws

In maart 2025 gaf Schouten een interview aan Ynvest waarin hij sprak over de stabiliteit van eerstelijnszorgvastgoed. Hij lichtte toe dat huisartsen niet snel verhuizen omdat dat funest zou zijn voor hun praktijk, wat deze belegging aantrekkelijk maakt voor investeerders die zekerheid zoeken.

In april 2020 beantwoordde Schouten drie vragen voor een nieuwsartikel over zorgvastgoed. Hij verklaarde dat zorgvastgoed binnen het vastgoed een stabiele sector is omdat medische huurders minder conjunctuurgevoelig zijn.

In juli 2021 sprak Schouten met MedischOndernemen over het nieuwe obligatiefonds Cortese HealthCare VI. Hij legde uit dat obligatiehouders meedelen in de verkoopwinst wanneer vastgoed met winst wordt verkocht.

In december 2025 werd Schouten geïnterviewd door Nieuwe Oogst over beleggingen in zorgvastgoed voor agrariërs. Hij vertelde dat hij in zijn jeugd zelf op een boerderij woonde en daardoor goed begrijpt hoe boeren denken.

Veelgestelde vragen

Wat is de huidige functie van Henri Schouten?

Henri Schouten is Commercial Director en partner bij Cortese Capital Management. Hij is verantwoordelijk voor funding en marketing.

Sinds wanneer werkt Henri Schouten bij Cortese?

Schouten werkt sinds 2015 bij Cortese Capital Management als Commercial Director en is vanaf 2016 partner van het bedrijf.

Welke ervaring heeft Henri Schouten in de financiële dienstverlening?

Schouten heeft in totaal 24 jaar ervaring in de financiële dienstverlening. Hij begon in 1992 als financieel adviseur bij Zurich Leven en was van 1998 tot 2007 eigenaar van een assurantiekantoor.

Hoeveel fondsen beheert Cortese Capital?

Cortese Capital beheert momenteel meer dan tien zorgvastgoedfondsen met een totaalportefeuille van ruim 350 miljoen euro.

In welk type vastgoed investeert Cortese Capital?

Cortese Capital richt zich exclusief op eerstelijnszorgvastgoed, specifiek gezondheidscentra waar huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken zijn gevestigd.

Hoeveel beleggers heeft Cortese Capital?

Cortese Capital bedient ongeveer 1100 beleggers via hun verschillende zorgvastgoedfondsen.

Trivia

Henri Schouten woonde in zijn jeugd op een boerderij, wat hem volgens eigen zeggen helpt te begrijpen hoe boeren denken over beleggen: ‘Niet te veel babbels, doe maar normaal’ en vooral ‘geen gedoe’.

In een interview met Ynvest vertelde Schouten dat Cortese inmiddels bijna een derde van de markt voor eerstelijnszorgvastgoed in Nederland beheert.

Schouten werkt samen met de twee oprichters van Cortese, Rémy Voskamp en Gérard van Onna, die het bedrijf in 2010 oprichtten tijdens de financiële crisis.