Introductie

Johannes Mattiesing is oprichter en partner van FlexxInvestments, een vastgoedinvesteringsmaatschappij gevestigd in Bodegraven. Het bedrijf richt zich op twee hoofdactiviteiten: beleggingen in vastgoed met stabiele huurinkomsten en projectontwikkeling in onroerend goed. FlexxInvestments biedt particuliere investeerders de mogelijkheid om te investeren in vastgoed tegen een vast rendement van 5% per jaar voor beleggingen, met een minimale inleg van €100.000. Voor projectontwikkeling hanteert het bedrijf een minimaal rendement van 3% waarbij investeerders delen in de successen van ontwikkelingsprojecten. Het bedrijf investeert in verschillende vastgoedtypen, waaronder kantoren, winkels, zorgvastgoed en huisvesting voor arbeidsmigranten, met een focus op panden gebouwd na 2000 met energielabel A of B op aantrekkelijke locaties.

Carrière

Sinds 2015 is Johannes Mattiesing oprichter en partner van FlexxInvestments in Bodegraven. Het bedrijf begon hij aanvankelijk naast zijn toenmalige werkzaamheden. De portefeuille van FlexxInvestments is sinds de oprichting jaarlijks verdubbeld en heeft in 2024 een omvang van bijna honderd miljoen euro bereikt, met circa 350 investeerders.

Van 1999 tot 2013 stond Mattiesing aan het hoofd van een door hemzelf opgericht ingenieursbureau. In 2013 ging dit bedrijf via een aandelentransactie op in Urban Revolution en groeide uit tot een organisatie met 160 medewerkers. Na enkele jaren verkocht hij zijn aandelen in de organisatie, die nu verder gaat onder de naam Crowdoutside.

Voorafgaand aan de oprichting van zijn ingenieursbureau werkte Mattiesing bij een grote organisatie, waar hij ervaring opdeed in het leiden van teams en het balanceren van stakeholderbelangen.

In het nieuws

In september 2021 werd Mattiesing geïnterviewd door FlexxInvestments over de bedrijfsfilosofie, waarin hij uitlegde: “We zetten ons niet alleen voor onszelf in, maar we behartigen ook hun belangen.” In hetzelfde artikel lichtte hij de ontstaan van het bedrijf toe, waarbij hij vertelde over de aankoop van een vastgoedportefeuille van ING voor 15,3 miljoen euro samen met externe investeerders.

In OnderNamen verscheen een artikel waarin Mattiesing zijn voorkeur voor langdurige vastgoedinvesteringen toelicht: “Ik ben iemand die wil kopen en vasthouden. Goede panden genereren vanzelf meer waarde en zijn een bron van langdurige, stabiele huurinkomsten.”

In Nieuwe Oogst (november 2024) werd Mattiesing geciteerd over de persoonlijke benadering van FlexxInvestments, waarbij hij en partner Marlies Donker alle circa 350 investeerders persoonlijk hebben gesproken.

In april 2024 verscheen een artikel in Boerderij waarin Mattiesing en Donker vijf tips gaven voor vastgoedinvesteringen, waarbij ze de diversificatiestrategie van FlexxInvestments uitlegden.

Veelgestelde vragen

Wat is de huidige functie van Johannes Mattiesing?

Johannes Mattiesing is oprichter en partner van FlexxInvestments, een vastgoedinvesteringsmaatschappij in Bodegraven.

Wanneer richtte Johannes Mattiesing FlexxInvestments op?

Mattiesing richtte FlexxInvestments op in 2015, aanvankelijk naast zijn toenmalige werkzaamheden.

Wat voor bedrijf had Johannes Mattiesing voor FlexxInvestments?

Van 1999 tot 2013 was Mattiesing eigenaar van een door hemzelf opgericht ingenieursbureau, dat in 2013 opging in Urban Revolution en nu verder gaat onder de naam Crowdoutside.

Hoeveel investeerders heeft FlexxInvestments?

FlexxInvestments heeft circa 350 investeerders, die Mattiesing en zijn partner Marlies Donker allemaal persoonlijk hebben gesproken.

Wat is het minimale investeringsbedrag bij FlexxInvestments?

Het minimale investeringsbedrag bij FlexxInvestments is €100.000 voor vastgoedbeleggingen met een vast rendement van 5% per jaar.

Hoe groot is de portefeuille van FlexxInvestments?

De portefeuille van FlexxInvestments heeft in 2024 een omvang van bijna honderd miljoen euro en is sinds de oprichting in 2015 jaarlijks verdubbeld.

Trivia

Mattiesing omschrijft de bedrijfsfilosofie van FlexxInvestments met de uitspraak: “We zijn meer van de duurzame dubbeltjes dan van de snelle kwartjes.”

De naam FlexxInvestments ontstond uit een eerdere onderneming genaamd ‘FlexxOffice’, die zich richtte op flexibele werkplekken op basis van abonnementen. Toen bleek dat huurders juist de voorkeur gaven aan langdurige huurcontracten in plaats van flexibele arrangementen, verschoof de focus naar vastgoedinvesteringen.

Het kantoor van FlexxInvestments in Bodegraven is ingericht als een gezellige huiskamer met warme tinten en comfortabele loungebanken. Mattiesing ontvangt bezoekers persoonlijk met koffie in een aparte spreekruimte.

Bij de tweejaarlijkse beleggersbijeenkomsten van FlexxInvestments omschrijft partner Marlies Donker de sfeer als “net een receptie van opa en oma” vanwege het familiegevoel dat ontstaat tussen de investeerders.