Introductie

Leon Kersten is oprichter en bestuurder van het Nederlands Hypotheek Fonds (NHF), een investeringsfonds dat zich richt op het verstrekken van hypotheken aan Nederlandse ondernemers en vastgoedbeleggers. Het NHF biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in hypotheken op Nederlands onroerend goed, specifiek gericht op klanten die bij traditionele banken moeilijk financiering kunnen krijgen.

Het fonds hanteert een conservatieve benadering door hypotheken te verstrekken tot maximaal 60% van de marktwaarde van het onderpand, met een maximale looptijd van 20 jaar. Kersten heeft het fonds in 2014 opgericht vanuit zijn ervaring in de financiële sector en als reactie op de veranderde financieringslandschap na de kredietcrisis van 2008. Het NHF beheert momenteel een vermogen van ruim 23 miljoen euro van 82 investeerders en heeft meer dan 150 financieringen verstrekt.

Carrière

Leon Kersten is sinds 2014 oprichter en bestuurder van het Nederlands Hypotheek Fonds. Het bestuur bestaat uit drie personen, waarbij Michel Metten en Arjen Baetsen de andere bestuursleden zijn. De administratie van het fonds wordt gevoerd door Abacc te Roermond.

Van 2006 tot 2014 werkte Kersten als zelfstandig financieel planner. In 2006 richtte hij samen met een voormalige collega het bedrijf Fincq op, waar hij actief was als financieel adviseur.

Tussen 1998 en 2006 was Kersten werkzaam als financieel adviseur en private banker bij diverse Rabobanken, waar hij verantwoordelijk was voor het verstrekken van hypotheken.

Zijn carrière begon in 1995 bij Robeco in Rotterdam op de afdeling hypotheken, waar een deel van het beheerde vermogen werd geïnvesteerd in hypotheekfinanciering. Deze ervaring vormde later de basis voor het concept van het Nederlands Hypotheek Fonds.

In het nieuws

In oktober 2014 werd de oprichting van het Nederlands Hypotheek Fonds behandeld in L1 Nieuws. Kersten verklaarde toen: “Ik heb veel vermogende klanten die klagen over de spaarrente.” Hij lichtte toe dat het fonds vraag en aanbod wil koppelen door investeerders te laten investeren in bedrijven die moeilijk aan een lening komen.

Hetzelfde nieuws werd ook opgepikt door GeldLenen.org, dat berichtte over het nieuwe investeringsfonds in Roermond dat zich richt op het verstrekken van leningen aan ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

Op de website van marketingbureau Nomiq wordt Kersten geciteerd over hun samenwerking: “Nomiq heeft ons geholpen bij het krijgen van leads en het besparen van veel tijd op de taken die bij een bedrijf komen kijken. Sommige zaken waarvan we niet wisten dat ze automatisch of sneller konden, lopen nu stukken beter.”

Veelgestelde vragen

Wat is de huidige functie van Leon Kersten?

Leon Kersten is oprichter en bestuurder van het Nederlands Hypotheek Fonds (NHF).

Wanneer richtte Leon Kersten het Nederlands Hypotheek Fonds op?

Het Nederlands Hypotheek Fonds werd door Leon Kersten opgericht in mei 2014, waarbij de eerste stortingen eind mei binnenkwamen.

Welke ervaring heeft Leon Kersten in de financiële sector?

Kersten begon zijn carrière in 1995 bij Robeco op de afdeling hypotheken, werkte van 1998 tot 2006 bij diverse Rabobanken als financieel adviseur, en was van 2006 tot 2014 zelfstandig financieel planner bij zijn eigen bedrijf Fincq.

Hoeveel vermogen beheert het Nederlands Hypotheek Fonds?

Het NHF beheert een vermogen van ruim 23 miljoen euro afkomstig van 82 investeerders en heeft meer dan 150 financieringen verstrekt.

Welke rendementen heeft het Nederlands Hypotheek Fonds behaald?

Het fonds heeft in de afgelopen jaren rendementen tussen 4,48% en 5,39% behaald. In 2022 was het rendement 5,1% en in 2023 werd opnieuw een succesvol jaar gerapporteerd.

Wat voor hypotheken verstrekt het Nederlands Hypotheek Fonds?

Het NHF verstrekt hypotheken tot maximaal 60% van de marktwaarde van Nederlands onroerend goed, met een maximale looptijd van 20 jaar, gericht op ondernemers en vastgoedbeleggers die bij banken moeilijk financiering krijgen.

Trivia

In de geschiedenis van het Nederlands Hypotheek Fonds is er slechts één keer een executietraject gestart, waarbij alle verschuldigde bedragen inclusief kosten volledig zijn teruggevorderd.

Bij de oprichting van het NHF in 2014 had het fonds één miljoen euro in kas. Het fonds heeft als mijlpaal een minimaal fondsvermogen van 10 miljoen euro vastgesteld, welke in 2020 werd behaald.

Bijna alle investeerders van het NHF hebben na hun initiële investering aanvullende bedragen geïnvesteerd in het fonds.