Introductie
Max van Oostenrijk is CCO (Chief Commercial Officer) en partner bij Pearl Capital, een vastgoedfinancieringsonderneming gevestigd in Amsterdam. Pearl Capital positioneert zich sinds 2020 als niet-bancaire vastgoedfinancier en beheert meer dan €85 miljoen van ruim 450 investeerders. Het bedrijf verbindt investeerders met vastgoedprofessionals door kortlopende zakelijke hypotheken te verstrekken voor ontwikkelingsprojecten. Als CCO richt Van Oostenrijk zich op het begeleiden van investeerders bij het maken van investeringsbeslissingen. Pearl Capital financiert herontwikkelingsplannen van vastgoedprofessionals en projectontwikkelaars door overbruggingsfinanciering aan te bieden totdat zij langdurige financiering kunnen verkrijgen bij banken of vastgoed kunnen verkopen. Investeerders kunnen vanaf €100.000 instappen en ontvangen een vast rendement van 6% op jaarbasis, met uitkeringen per kwartaal.
Carrière
Van Oostenrijk is CCO en partner bij Pearl Capital in Amsterdam. In deze functie helpt hij investeerders bij het maken van investeringsbeslissingen en biedt begeleiding bij vermogensopbouw en -behoud. Hij onderhoudt contacten met investeerders en legt uit hoe de vastgoedfinancieringen werken. Pearl Capital werkt met kortlopende leningen van 9 tot 18 maanden, waarbij alle financieringen worden verstrekt met eerste hypotheekrecht op het onderpand. Het bedrijf financiert maximaal 70% van de waarde van het onderpand en werkt alleen met ervaren vastgoedprofessionals. Van Oostenrijk geeft aan dat hij jarenlange ervaring heeft met investeringsstrategieën, maar specifieke details over zijn eerdere werkervaring zijn niet beschikbaar.
In het nieuws
Van Oostenrijk werd geïnterviewd door Duurzaam Ondernemen over investeren in vastgoedleningen met hypotheekzekerheid. Hij sprak over hoe investeerders kunnen profiteren van vastgoed zonder de lasten van direct eigendom. In het artikel legde hij uit dat Pearl Capital projecten financiert die verduurzaming mogelijk maken, zoals renovaties naar hogere energielabels.
In Duurzaam Financieel werd Van Oostenrijk geciteerd over de rol van duurzaamheid bij vastgoedbeleggingen. Hij stelde dat beleggers willen begrijpen of vastgoed zijn waarde behoudt bij veranderende omstandigheden en regelgeving. Het artikel noemde ook dat Pearl Capital in 2025 een Ynvest Award won op basis van beleggerswaarderingen.
Floris van Bergen interviewde Van Oostenrijk samen met Max Weterman over Pearl Capital. In dat gesprek lichtte Van Oostenrijk toe waarom het bedrijf een minimum inleg van €100.000 hanteert en hoe de veiligheid van investeringen wordt gewaarborgd door eerste hypotheekrecht en maximaal 70% financiering van de onderpandwaarde.
Veelgestelde vragen
Wat is de functie van Max van Oostenrijk?
Max van Oostenrijk is CCO (Chief Commercial Officer) en partner bij Pearl Capital.
Bij welk bedrijf werkt Max van Oostenrijk?
Max van Oostenrijk werkt bij Pearl Capital, een vastgoedfinancieringsonderneming in Amsterdam.
Wat doet Max van Oostenrijk bij Pearl Capital?
Hij helpt investeerders bij het maken van investeringsbeslissingen en biedt begeleiding bij vermogensopbouw en -behoud. Hij onderhoudt contacten met investeerders en legt uit hoe de vastgoedfinancieringen werken.
Wat is het minimum investeringsbedrag bij Pearl Capital?
Investeerders kunnen vanaf €100.000 instappen bij Pearl Capital.
Welk rendement biedt Pearl Capital aan investeerders?
Pearl Capital biedt een vast rendement van 6% op jaarbasis, dat per kwartaal wordt uitgekeerd.
Hoe lang lopen de financieringen van Pearl Capital doorgaans?
De projecten die Pearl Capital financiert hebben looptijden van doorgaans 9 tot 18 maanden, met een standaard looptijd van 24 maanden.
Trivia
Van Oostenrijk speelt voetbal, staat op de padelbaan en doet fanatiek aan Hyrox. Pearl Capital belegt zelf mee in elke lening die het bedrijf verstrekt. Van Oostenrijk stelde hierover: “Als wij zelf ook risico lopen, kijken we nog kritischer naar elk project. Dat is in het voordeel van onze investeerders.” Hij is telefonisch bereikbaar via +31 (0) 6 42 62 33 73 voor het maken van afspraken.
