Ecco Nova is een Belgisch crowdlendingplatform dat leningen aan duurzame projecten financiert, met een focus op hernieuwbare energie, energiezuinig vastgoed en duurzame kmo's. Sinds de start in 2016 haalde het platform naar eigen zeggen meer dan 128 miljoen euro op bij circa 15.000 aangesloten investeerders. De jaarlijkse rente op de leningen ligt doorgaans tussen 4 en 11 procent en wordt vastgelegd bij de inschrijving.
Het platform selecteert projecten die aan minstens twee Sustainable Development Goals voldoen en hanteert per sector aanvullende criteria. Voor duurzame kmo's gelden eisen op het gebied van oprichtingsdatum, staat van dienst van de zaakvoerders, eigen vermogen en omzetgroei. Vastgoedprojecten moeten over de nodige vergunningen beschikken, energie-efficiëntie aantonen en een minimum aan eigen vermogen hebben; voor deze categorie gebruikt Ecco Nova een eigen beoordelingsmodel, de ECCO Score, dat onder meer de grondpositie en de bankfinanciering weegt. Elk project krijgt daarnaast een risicoscore van 1 (laag) tot 5 (hoog). De leningen lopen via Ecco Nova Finance, het financieringsvehikel dat obligaties uitgeeft aan investeerders en de opgehaalde middelen doorleent aan projecteigenaren.
Ecco Nova is in 2016 opgericht door Quentin Sizaire en Pierre-Yves Pirlot, twee ingenieurs die elkaar leerden kennen tijdens hun studie en elkaar later opnieuw troffen tijdens een masteropleiding management. Het bedrijf is gevestigd in Luik en behaalde een B Corp-certificering.
Per eind november 2025 had het platform 163 leningen gefinancierd met in totaal meer dan 128 miljoen euro aan opgehaald kapitaal, waarvan 16,5 miljoen euro in 2025. Onder de uitgevende partijen op het platform bevinden zich Belgische projectontwikkelaars zoals SHAPE Group, dat via Ecco Nova grondobligaties uitgaf voor renovatieprojecten in Gent.
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Marktneutrale goud-arbitragestrategie die mikt op een stabiel jaarrendement, los van de richting van de beurs.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Investeerders schrijven per project in zolang de campagne loopt; het aanbod wisselt doorlopend. Naast een minimum geldt per project vaak ook een maximuminleg, bij recente campagnes bijvoorbeeld 1.000 tot 20.000 euro.
De inleg staat vast tot de vervaldag van de lening: er bestaat geen secundaire markt voor de obligaties en tussentijdse doorverkoop van vorderingen is bij crowdlending niet mogelijk.
De looptijden verschillen per project en variëren bij recente campagnes van drie tot acht jaar. Sommige leningen lossen jaarlijks een deel van het kapitaal af, andere betalen het volledige kapitaal aan het einde van de looptijd terug.
Het minimum verschilt per project: bij recente campagnes lag de instap tussen 50 en 500 euro.
Investeerders betalen bij inschrijving administratieve inschrijvingskosten van doorgaans 15 euro inclusief btw; bij sommige projecten of tijdens de eerste 48 uur van een campagne vervallen deze kosten. Ecco Nova rekent geen beheer- of bewaarvergoeding, geen uitstapkosten en houdt geen platformkosten in op de uitgekeerde rente. Het platform verdient aan vergoedingen die de projecteigenaren betalen.
De jaarlijkse brutorente ligt tussen 4 en 11 procent, afhankelijk van project en risicoscore, en staat vast vanaf de inschrijving, onafhankelijk van de werkelijke resultaten van het gefinancierde project. Voor vastgoedprojecten via co-investering noemt Ecco Nova een beoogd rendement van 12 tot 15 procent per jaar. Belgische ingezetenen zijn 30 procent roerende voorheffing verschuldigd over de rente; die wordt aan de bron ingehouden.
De betalingen volgen het contractuele schema van het project: per kwartaal of jaarlijks, waarbij rente en een deel van het kapitaal samen kunnen worden uitgekeerd. Bij andere projecten wordt tussentijds alleen rente betaald.
Het kapitaal wordt gradueel afgelost of in één keer terugbetaald aan het einde van de looptijd. Zolang een projecteigenaar zijn verplichtingen aan Ecco Nova Finance niet nakomt, wordt de betaling aan de investeerders opgeschort; blijkt de wanbetaling definitief, dan vervalt de betalingsverplichting van het vehikel aan de investeerders.
Betaalde plaatsingen · deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
De beleggingen via Ecco Nova kennen de volgende risico's:
Per eind november 2025 rapporteerde het platform bij 10 van de 163 leningen significante betalingsproblemen (6,13 procent van het aantal leningen, 3,62 procent van het opgehaalde kapitaal); bij twee leningen (1,23 procent) beschouwt Ecco Nova het verlies als definitief. Ook voorwaarden van lopende leningen kunnen wijzigen: bij de grondobligaties van SHAPE Group verviel medio 2025 via een door de FSMA goedgekeurd supplement het vervroegde-terugbetalingsrecht van de uitgevende instelling.
Per project kan Ecco Nova contractuele zekerheden bedingen, zoals garanties van de projecteigenaar of van een grondvennootschap, om de kans op terugvordering bij vertraging of wanbetaling te vergroten. De obligaties zelf zijn vaak achtergesteld aan bankleningen op hetzelfde project.
Bij regionale leenformules (Winwinlening, Proxilening, Coup de Pouce-lening) genieten Belgische investeerders naast een belastingvoordeel een regionale overheidsgarantie op het openstaande saldo. Daarnaast begrenst het platform per project de maximuminleg en publiceert het elk kwartaal een incidentenoverzicht met de actuele wanbetalingscijfers.
Ecco Nova BV (ondernemingsnummer BE 0649.491.214) heeft een vergunning als crowdfundingdienstverlener onder Verordening (EU) 2020/1503 en staat als zodanig geregistreerd bij de Belgische toezichthouder FSMA en bij ESMA. De vergunning brengt verplichtingen mee op het gebied van transparantie, beleggersbescherming en prudentieel toezicht. Het eerdere Belgische statuut van alternatieve-financieringsplatform onder de wet van 18 december 2016 is met de komst van het Europese regime vervangen. Ecco Nova Finance, het financieringsvehikel, is opgezet conform dezelfde verordening.
* Uitgelichte aanbieders zijn partners van Ynvest. Ook partner worden?
Best heel ver van wegblijven. De opbrengsten waarmee men goochelt worden in het begin terugbetaald. Zo creëert men vertrouwen en stap je als belegger in volgende voorgestelde projecten. Als de vervaldag echter eraan komt, krijg je een verhaal te horen dat het desbetreffende bedrijf (projectontwikkelaar b.v.) in faillissement is gegaan. Een vaag verhaal dat de opgeleverde units niet verkocht geraken door de economische conjunctuur of dat de beoogde regio toch niet de ontwikkeling heeft doorgemaakt zoals verwacht. Ook een ontoereikende communicatie en een stemming van Ecco Nova, waar dan volgens hen het overgrote deel van de investeerders mee zou instemmen, als in 1% van je ingelegde kapitaal terugkrijgen. Schermen dan met excuses, als in dat er informatie van bijvoorbeeld de projectontwikkelaar naar boven is gekomen die ze in het begin niet hadden. Conclusie: pure Ponzi-fraude. De opgehaalde bedragen worden gebruikt om de vooropgestelde rentes te betalen. Het ingelegde kapitaal zie je vaak helemaal niet terug. Een verliesoperatie dus. NIET DOEN is de boodschap.
Deel je ervaringen en stel vragen aan andere investeerders.
Open discussie op het forum →Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Betaalde plaatsing · buiten AFM-toezicht; geen vergunning- en prospectusplicht.
