Enerfip is een Europees crowdfundingplatform dat zich richt op de financiering van de energietransitie. Particulieren kunnen vanaf 10 euro via obligaties investeren in hernieuwbare-energieprojecten, zoals zonne- en windparken, waterkracht en energieopslag. Beleggers kiezen zelf in welk type energie, project, ontwikkelaar en regio ze beleggen. De projecten zijn verspreid over Frankrijk, Spanje, Italië en Nederland.
Het platform breidde in 2025 fors uit door twee overnames: het Franse Lumo (opgericht in 2012, 230 miljoen euro opgehaald) en het Nederlandse DuurzaamInvesteren.nl (opgericht in 2013, meer dan 400 miljoen euro opgehaald voor 340 duurzame projecten). Inclusief die volumes vertegenwoordigt de groep circa 1,4 miljard euro aan gefinancierde projecten; volgens Enerfip komt het Europese marktaandeel daarmee op circa 40 procent. DuurzaamInvesteren gaat verder onder de naam Enerfip, waarmee het platform een Nederlandse tak met kantoor in Amsterdam heeft; de migratie van de accounts en lopende projecten naar het Enerfip-platform is aangekondigd voor de eerste helft van 2026.
Enerfip is in 2014 opgericht in Montpellier door vier professionals uit de hernieuwbare-energiesector en de projectfinanciering: Julien Hostache, Sébastien Jamme, Léo Lemordant en Édouard Dischamp. Hostache is voorzitter van de Enerfip-groep; Jamme leidt als president de fondsbeheertak Enerfip Gestion. De groep telt meer dan vijftig medewerkers, verdeeld over kantoren in Montpellier, Madrid, Rome en Amsterdam.
Via het eigen platform is sinds 2014 volgens Enerfip 763 miljoen euro opgehaald voor 618 projecten. Het aantal investeerders groeide van meer dan 50.000 in 2024 naar circa 110.000 na de integratie van Lumo en DuurzaamInvesteren. Naast het crowdfundingplatform beheert dochter Enerfip Gestion beleggingsfondsen voor de energietransitie; deze entiteit heeft het statuut van entreprise à mission, waarmee de maatschappelijke missie statutair is vastgelegd.
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Obligatieleningen voor overbruggingsfinanciering van Nederlandse vastgoedprojecten met betaalbare koopwoningen.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Investeerders openen gratis een account en schrijven per project in zolang de financieringsronde openstaat. Nieuwe projecten worden doorlopend gepubliceerd, met per project een analysenota waarin de voorwaarden, risico's en zekerheden staan beschreven.
De inleg staat vast voor de looptijd van de gekozen obligatie. Tussentijds uitstappen is slechts beperkt mogelijk; de investeerder moet rekenen op het aanhouden van de obligatie tot de vervaldatum.
De looptijden verschillen per project en liggen doorgaans tussen de 24 en 60 maanden.
Het minimale instapbedrag is 10 euro per project.
Voor investeerders is het platform kosteloos: er zijn geen inschrijfkosten, geen beheerkosten, geen transactiekosten en geen uitstapkosten. Enerfip verdient aan vergoedingen die de uitgevende projectontwikkelaars betalen voor het ophalen van financiering via het platform.
De rentes op projecten liggen doorgaans tussen de 5 en 9 procent per jaar, met de meeste uitgiftes rond 7 tot 8 procent. Het gemiddelde jaarlijkse rendement over alle aangetrokken middelen sinds 2015 bedraagt volgens Enerfip circa 6,3 procent na aftrek van bekende en verwachte verliezen en vóór belastingen. De jaarlijkse verliezen zijn volgens het platform beperkt tot circa 0,13 procent van het uitgeleende kapitaal; eind 2024 stonden er naar eigen zeggen geen projecten open met een betalingsachterstand van meer dan zes maanden.
Rente wordt op regelmatige tijdstippen uitbetaald, afhankelijk van de voorwaarden van de investering: driemaandelijks, halfjaarlijks of jaarlijks.
De hoofdsom wordt terugbetaald volgens het aflossingsschema van de obligatie, meestal aan het einde van de looptijd of in termijnen gedurende de looptijd, zoals per project vastgelegd in de obligatievoorwaarden.
Betaalde plaatsingen · deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Beleggen via Enerfip kent onder andere de volgende risico’s:
Bij ieder project zijn er zekerheden, die per project verschillen. Veelgebruikte vormen zijn een autonome garantie op eerste verzoek, waarbij de moedermaatschappij van een projectvennootschap zich verplicht de schulden terug te betalen als de vennootschap dat zelf niet kan, en verpanding van activa. Bij die verpanding gaat het om een bezitloos pandrecht: de lener behoudt het gebruik van de verpande activa, maar stelt ze contractueel als garantie ten gunste van de obligatiehouders.
Enerfip hanteert een strenge selectie en financiert volgens eigen opgave slechts 18,7 procent van de aanvragen. De risico's en de zekerheden per project worden beschreven in de analysenota op de projectpagina. Sinds de start zijn de gerealiseerde verliezen volgens het platform beperkt gebleven.
Enerfip is in 2022 door de Autorité des Marchés Financiers (AMF), de Franse tegenhanger van de AFM, goedgekeurd als Europese aanbieder van crowdfundingdiensten (PSFP) onder nummer FP-20222, conform de Europese Crowdfundingverordening (2020/1503). Met dit Europees paspoort mag het platform in de hele EU actief zijn, waaronder in Nederland. Enerfip staat daarnaast onder toezicht van de Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR). Dochteronderneming Enerfip Gestion beschikt sinds 2023 over een AIFM-vergunning voor het beheer van alternatieve beleggingsfondsen.
* Uitgelichte aanbieders zijn partners van Ynvest. Ook partner worden?
Deel je ervaringen en stel vragen aan andere investeerders.
Open discussie op het forum →Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Betaalde plaatsing · buiten AFM-toezicht; geen vergunning- en prospectusplicht.
