Horeca Crowdfunding Nederland is een crowdfundingplatform waar investeerders vanaf 250 euro participeren in leningen aan horecaondernemers. Sinds de oprichting in 2014 financierde het platform volgens eigen opgave 522 projecten voor in totaal 90,9 miljoen euro, met 9.561 actieve investeerders. De gemiddelde lening bedraagt 174.107 euro, de grootste enkele lening 525.000 euro.
Het platform hanteert een intern model om de kredietwaardigheid van aanvragen te beoordelen, waarbij de kwaliteit van het ondernemersplan, het financieel management en de beschikbare zekerheden worden meegewogen. Projecten krijgen een kredietscore toegekend; alleen projecten met een minimale totaalscore van 3 op 5 worden gepubliceerd. Voor vastgoedgerelateerde projecten geldt een maximale loan-to-value van 80 procent, waarbij de ondernemer minimaal 20 procent eigen geld inbrengt. In 2025 breidde de organisatie uit naar België met het zusterplatform Horeca Crowdfunding België.
Horeca Crowdfunding Nederland is in 2014 opgericht door Mark Tamsma, die eerder bij Deloitte werkte en als horeca-adviseur en accountant actief was, Keimpe Tuinenga, met een achtergrond in de horeca en als accountmanager bij de Eden Hotelgroup, en Igor Kuijer, met nationale en internationale hospitality-ervaring en mede-eigenaar van een restaurant. Het bedrijf houdt kantoor aan het Lange Voorhout in Den Haag. De oprichters geven aan voor hun inkomsten niet afhankelijk te zijn van de platformomzet, dankzij hun overige activiteiten in de horeca.
Het platform won in 2022 de IEX-verkiezing voor crowdfundingplatforms en behoort volgens eigen opgave tot de best presterende Nederlandse platforms gemeten naar netto gerealiseerd rendement. Alle gepubliceerde projecten werden tot dusver volledig gefinancierd.
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Marktneutrale goud-arbitragestrategie die mikt op een stabiel jaarrendement, los van de richting van de beurs.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Investeren kan per project vanaf 250 euro of een veelvoud daarvan, zonder maximumlimiet. Nieuwe projecten worden op het platform gepubliceerd nadat ze de kredietbeoordeling hebben doorstaan.
De investeringstermijn is gebonden aan de looptijd van de lening, gemiddeld 49 maanden, variërend van 12 tot 60 maanden per project. Tussentijds uitstappen of het verkopen van een investering is niet mogelijk.
Het minimale instapbedrag is 250 euro per project.
Investeerders betalen een beheervergoeding van 0,035 procent per maand, ofwel 0,42 procent per jaar, over het geïnvesteerde bedrag. Er zijn geen aparte inschrijf- of uitstapkosten. Het door het platform gepubliceerde nettorendement is berekend na aftrek van deze jaarlijkse kosten en afboekingen. De kosten voor de lenende ondernemer, waaronder een plaatsings-, bemiddelings- en beheervergoeding, staan hier los van en worden bij de ondernemer in rekening gebracht.
Het gemiddelde netto rendement dat investeerders via Horeca Crowdfunding Nederland hebben behaald bedraagt volgens het platform 6,16 procent per jaar, na kosten en afboekingen. De gemiddeld geboden rente op leningen ligt op 7,3 procent. Het platform berekent het nettorendement als de ongewogen gemiddelde brutorente minus de afboekingen en minus de jaarlijkse kosten voor investeerders.
Ondernemers betalen maandelijks terug; investeerders ontvangen daardoor elke maand een bedrag dat bestaat uit rente en aflossing. Het platform kan bij projecten een depotregeling verlangen als tijdelijke buffer, zodat een gemiste betaling niet direct tot vertraagde uitkering aan investeerders leidt.
De inleg wordt gedurende de looptijd terugbetaald via de maandelijkse aflossingen. Lost de kredietnemer vervroegd af, dan ontvangen investeerders het resterende leningdeel direct terug plus een eenmalige vergoeding van 2 procent over het geleende bedrag.
Betaalde plaatsingen · deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Beleggen via Horeca Crowdfunding Nederland kent de volgende risico's:
De zekerheden verschillen per project. Ondernemers geven doorgaans een persoonlijke borgstelling af en zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld. Het platform vestigt verpanding op de inventaris, die notarieel wordt vastgelegd, en in sommige gevallen pandrechten op andere activa zoals voorraden. Voor projecten met onroerend goed kan een hypotheekrecht worden gevestigd.
De kredietbeoordeling met minimale score, de eis van minimaal 20 procent eigen inbreng bij vastgoedprojecten en de depotregeling beperken het risico per project. Daarnaast beoordeelt een eigen afdeling bijzonder beheer probleemdossiers, om betalingsproblemen vroegtijdig te signaleren en op te lossen. Het platform wijst er verder op dat horecavastgoed weinig leegstand kent en dat er bij financiële problemen doorgaans relatief snel een koper voor een horecazaak te vinden is, wat de uitwinning van zekerheden ondersteunt.
Horeca Crowdfunding Nederland beschikt sinds december 2022 over een Europese vergunning als crowdfundingdienstverlener onder de European Crowdfunding Service Providers Regulation (ECSPR, verordening 2020/1503), verleend door de Autoriteit Financiële Markten. Het platform staat daarmee onder toezicht van zowel de AFM als De Nederlandsche Bank en moet voldoen aan eisen op het gebied van beleggersbescherming, transparantie over risico's en kosten, en zorgvuldige selectie van projecten.
* Uitgelichte aanbieders zijn partners van Ynvest. Ook partner worden?
Deel je ervaringen en stel vragen aan andere investeerders.
Open discussie op het forum →Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Betaalde plaatsing · buiten AFM-toezicht; geen vergunning- en prospectusplicht.
