Hans Franke

Hans Franke, voluit Henricus Johannus Maria Gerardus Franke, is enig bestuurder van Reunion Ventures B.V., de Arnhemse holding waarin Vondellaan Vastgoed Beheer B.V. en zustermaatschappij Thuisborg Finance B.V. zijn ondergebracht. Vondellaan Vastgoed is sinds 2004 actief in het beheer en de exploitatie van Nederlandse huurwoningen en richt zich op eengezinswoningen in het starterssegment. Thuisborg opereert via twee hoofdproducten: directe investeringen in beleggingspanden en vastgoedobligaties. Het bedrijf richt zich op woningen die te koop worden aangeboden door eigenaren die hun overwaarde willen verzilveren en koopt deze panden om ze direct terug te verhuren aan de verkoper. Particuliere beleggers kunnen bij beide platforms instappen in obligatieseries of rechtstreeks meefinancieren in specifieke woningen, met rendementen volgens het bedrijf tot 8,5 procent op jaarbasis bij Vondellaan en tussen 4,5 en 8 procent bij Thuisborg, in beide gevallen met kwartaaluitkeringen. Franke werkt vanuit Arnhem.

Franke is sinds begin jaren tweeduizend actief als ondernemer in vastgoed en investeringsstructuren in de regio Arnhem. Zijn loopbaan is opgebouwd via praktijkervaring en de opzet van meerdere besloten vennootschappen in de vastgoed-, financierings- en beleggingssector.

Franke leidt vanuit Arnhem een groep bedrijven rond Reunion Ventures die zich toelegt op woningbeheer en vastgoedfinanciering voor particuliere beleggers. Vondellaan Vastgoed Beheer werd in december 2004 ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en opereerde historisch ook onder de handelsnaam Plenty Assets Management. Onder zijn leiding groeide het door beleggers aan Vondellaan toevertrouwde vermogen naar ruim 30 miljoen euro eind 2024, volgens opgave van het bedrijf zelf. Een zustermaatschappij binnen dezelfde groep, Thuisborg Finance, beheert volgens eigen opgave ruim 15,4 miljoen euro aan beleggersgeld. De groep werkt met een eigen stichting, Stichting De Bewaarder, voor het aanhouden van beleggersgelden, en maakt geen gebruik van bancaire financiering.

Het beleggingsbeleid richt zich op liquide naoorlogse eengezinswoningen met een relatief gunstig energielabel die vaak via een all-inclusive verhuurconcept worden geëxploiteerd, met investeringen in verduurzaming zoals zonnepanelen, slimme meters en dubbelglas. De groep is daarnaast actief met modulaire woningen. In 2019 stapte Franke namens Soliditry en Vondellaan met succes naar de voorzieningenrechter tegen De Persgroep. De rechtbank Gelderland oordeelde dat een artikelenreeks in De Gelderlander onrechtmatig was en beval rectificatie. In 2025 bracht de Thuisborg-groep twee nieuwe obligatieseries op de markt: de TB26 vanaf 1.000 euro inleg met een rentevergoeding tussen 4,5 en 6,5 procent en de TB28 vanaf 100.000 euro met een vergoeding van 7 tot 8 procent, beide met kwartaaluitkeringen. Vondellaan heeft daarnaast de VL14- en VL16-series lopen, met rendementen tussen 4,5 en 8,5 procent afhankelijk van looptijd en voorwaarden.

Volgens de op 21 juni 2025 gedeponeerde jaarrekening over 2024, zoals geanalyseerd door Ynvest.Finance, bedroeg het eigen vermogen van Vondellaan Vastgoed Beheer aan het einde van dat jaar minus 8,3 miljoen euro bij een balanstotaal van 22,87 miljoen euro, onder andere omdat het vastgoed is gewaardeerd op historische kostprijs in plaats van actuele marktwaarde. Het bedrijf kondigde volgens hetzelfde artikel aan de woningen in 2025 te herwaarderen op actuele marktwaarde, wat volgens eigen zeggen tot een hoger eigen vermogen zou leiden. Naast zijn rol bij Thuisborg en Vondellaan is Franke oprichter van RAW Idea B.V., een in 2020 opgericht 3D-printbedrijf met vestigingen in Rotterdam en Arnhem dat zich specialiseert in grootschalige additive manufacturing; onder leiding van directeur Joyce Pont produceert het bedrijf onder meer luxe sloepen voor zusterbedrijf Tanaruz Boats en daarnaast meubels en muziekinstrumenten.

Franke is bestuurder van Reunion Ventures en daarmee indirect bestuurder van onder meer Vondellaan Vastgoed Beheer, Thuisborg Finance en Soliditry. De groep ontwikkelt daarnaast het platform Borgplaats, een online marktplaats voor directe investeerders in eengezinswoningen. In de privésfeer is Franke liefhebber van klassieke auto's; hij bezit een donkerrode Monza Riley uit 1934 waarmee hij in 2008 deelnam aan de oldtimertocht van de Classic Car Club Oldenzaal tijdens Koninginnedag in Oldenzaal, zoals Tubantia destijds beschreef. Hij omschrijft zichzelf in dat artikel als handelaar maar bovenal liefhebber van oldtimers en stelde dat hij een aanbieding van 125.000 euro voor de Riley had afgeslagen omdat hij de auto niet wilde verkopen. In 2007 schreef hij een column voor IEX over teakbeleggen, waarin hij stelde dat er eerder minder dan meer aanbieders zouden komen en dat het toezicht op dat moment tekortschoot. Vaktitels als Vastgoedfondsbeleggen.nl en The Happy Investors merkten in hun reviews op dat Thuisborg en Vondellaan opereren zonder AFM-vergunning.

Wat is de functie van Hans Franke?

Franke is enig bestuurder van Reunion Ventures B.V. en leidt vanuit die holding de vastgoedbeleggingsplatforms Thuisborg Finance en Vondellaan Vastgoed Beheer vanuit Arnhem.

Bij welke bedrijven is Hans Franke betrokken?

Hij is bestuurder van Reunion Ventures, Vondellaan Vastgoed Beheer, Thuisborg Finance en Soliditry, en oprichter van 3D-printbedrijf RAW Idea B.V. met productie voor onder meer Tanaruz Boats.

Hoe groot is de portefeuille onder Franke's leiding?

Per eind 2024 bedroeg het door beleggers aan Vondellaan toevertrouwde vermogen ruim 30 miljoen euro, en Thuisborg Finance beheerde ruim 15,4 miljoen euro aan beleggersgeld, telkens volgens eigen opgave.

Welke obligatieseries biedt Thuisborg in 2025?

Thuisborg biedt de TB26-serie vanaf 1.000 euro met 4,5 tot 6,5 procent rente en de TB28-serie vanaf 100.000 euro met 7 tot 8 procent rente, beide met kwartaaluitkeringen.

Wat is de specialisatie van Vondellaan Vastgoed?

Vondellaan richt zich op liquide naoorlogse eengezinswoningen met een gunstig energielabel in het starterssegment, die via een all-inclusive verhuurconcept worden geëxploiteerd en verduurzaamd.

Welke juridische procedure voerde Franke eerder?

In 2019 won Franke namens Soliditry en Vondellaan een kort geding bij de rechtbank Gelderland tegen De Persgroep; een artikelenreeks in De Gelderlander werd onrechtmatig geacht en moest worden gerectificeerd.