Vooruitzicht Invest biedt beleggers de mogelijkheid te investeren in grootschalige residentiële nieuwbouwprojecten in aantrekkelijke woonbuurten, met name in de regio Antwerpen en Turnhout. De strategie richt zich op gebiedsontwikkeling, waarbij niet alleen woningen worden gebouwd, maar hele buurten worden ontworpen met oog voor leefbaarheid, duurzaamheid en een aantrekkelijke woonomgeving. Dit doen ze door te focussen op stedelijke locaties met goede bereikbaarheid, groene omgeving en nabijheid van voorzieningen. Vooruitzicht Invest richt zich met name op de ontwikkeling van compacte en energiezuinige units vanwege de hoge huurvraag. Een deel van deze units wordt exclusief gereserveerd voor particuliere investeerders.

De projecten van Vooruitzicht Invest richten zich op een brede doelgroep, waaronder starters, gezinnen met kinderen en oudere koppels. Deze aanpak, gecombineerd met de focus op locaties met een sterke woonmarkt, is bedoeld om de waarde van de investeringen op lange termijn te waarborgen.

Ervaring en beheerd vermogen

Vooruitzicht is opgericht in 1905 en heeft dus meer dan een eeuw ervaring in de vastgoedsector. Het bedrijf is in die tijd geëvolueerd van hypotheekbank en grondenmaatschappij tot projectontwikkelaar.

Enkele van de gerealiseerde projecten zijn: Ciné Roma (1927), de heropbouw van de Stadsfeestzaal in Antwerpen (jaren 1960), het Hippodroom project (jaren 1990), Den Bell (jaren 2000), Regatta (2009-heden), Hemixveer, Hemixpark, Hemixheide (2012-heden), Eksterlaer (2017-heden) en Heizijde (2020-heden).

Instappen, uitstappen en (beheers)kosten

Op moment van schrijven bedraagt de goedkoopste investeringsoptie € 221.600, exclusief kosten.

Rendement

Bij het project Marin wordt een bruto aanvangsrendement (BAR) van 3,5% genoemd. Er worden geen specifieke waardestijgingen geprognosticeerd.

Risico’s

Doordat u rechtstreeks eigenaar wordt van de beleggingswoning beperken de risico’s zich tot waardedaling door een dalende (lokale) vastgoedmarkt, wanbetaling door huurders en tegenvallende onderhoudskosten.

Zekerheden

Beleggers krijgen de woningen in eigendom, en daarmee dus ook de zekerheden die beleggen in stenen geven.

Vergunningen

Vooruitzicht Invest beschikt niet over specifieke vergunningen van toezichthouders voor het aanbieden van beleggingsproducten.