Zonhub, tot 2024 bekend als ZonnepanelenDelen, is een Nederlands crowdfundingplatform waarmee particulieren vanaf 25 euro beleggen in duurzame-energieprojecten via obligaties op naam, de zogeheten ZonneDelen. Volgens Zonhub zijn sinds de start in 2014 meer dan 300 projecten gefinancierd voor in totaal meer dan 155 miljoen euro, zijn er circa 13.000 investeerders actief en is meer dan 25 miljoen euro aan investeerders terugbetaald.
Het platform begon met zonnedaken en zonneparken, maar financiert inmiddels ook windenergie, batterijopslag en laadinfrastructuur. In 2025 financierde Zonhub naar eigen zeggen meer dan 26 miljoen euro aan projecten, een groei van meer dan 50 procent ten opzichte van 2024, waarvan bijna 11 miljoen euro in batterijopslag; ook werd de eerste windturbine gefinancierd en kwamen er projecten bij in Roemenië, Italië en Duitsland. Elke investering financiert een specifiek project; de rente en aflossing komen uit de opbrengsten van dat project.
Zonhub is in 2014 opgericht door Sven Pluut en Matthijs Olieman en is gevestigd aan de Weesperstraat in Amsterdam. De onderneming opereert juridisch als Zonnepanelendelen B.V. en betaalde in 2025 meer dan 8,5 miljoen euro aan rente en aflossing uit aan investeerders.
Het platform werkt samen met projectontwikkelaars en energiebedrijven, waaronder Sunvest en TPSolar; in 2025 kwamen daar onder meer Dispatch Grid Services en BHM Storage bij als partners voor netdiensten en batterijprojecten. Volgens Zonhub haalden alle gelanceerde projecten tot nu toe hun financiering op en bedroeg de klanttevredenheid over 2025 93 procent. Zonhub beheert zelf geen fondsvermogen: het platform bemiddelt tussen investeerders en projecteigenaren, en de projecteigenaar blijft de partij die rente en aflossing verschuldigd is.
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Toegang tot Private Equity en Private Credit via fondsen die beleggen in winstgevende private ondernemingen.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Beleggers kunnen doorlopend instappen zodra een nieuw project op het platform wordt opengesteld. De inleg wordt tot de volledige financiering van het project beheerd via een walletstructuur bij betaaldienstverlener Mangopay. Niet-ervaren beleggers hebben onder de Europese crowdfundingregels een bedenktermijn van vier dagen.
De looptijd verschilt per project en bedraagt minimaal drie jaar. Tussentijds verkopen kan alleen via de interne marktplaats van het platform, als daar een koper voor is.
Het minimale instapbedrag is 25 euro per ZonneDeel.
Zonhub rekent investeerders geen instapkosten, geen transactiekosten en geen beheervergoeding; een investering in een ZonneDeel is inclusief alle kosten. Alleen bij tussentijdse verkoop via de interne marktplaats geldt 2 procent administratiekosten over het overgedragen bedrag, met een minimum van 10 euro en een maximum van 500 euro.
Het gemiddelde verwachte rendement ligt volgens Zonhub tussen 6 en 8 procent per jaar. Bij de klassieke zonprojecten is de ZonneRente variabel en afhankelijk van de hoeveelheid geproduceerde zonnestroom en de stroomprijs, vaak met een afgesproken boven- en ondergrens (cap en floor). Nieuwere projecten, zoals batterijopslag en wind, worden gefinancierd met obligaties met een vaste couponrente die per project wordt vastgesteld.
De ZonneRente wordt jaarlijks uitgekeerd, ongeveer drie weken na afloop van het zonnerente-jaar van het betreffende project; de start- en einddatum daarvan hangen af van de uitgiftedatum.
De inleg wordt per project lineair afgelost (jaarlijks een deel van de hoofdsom) of via een bullet-aflossing aan het einde van de looptijd terugbetaald. Welke methode geldt, staat in de projectvoorwaarden.
Betaalde plaatsingen · deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Investeren via Zonhub kent de volgende risico's:
In publieke beleggersreviews lopen de ervaringen uiteen: naast tevredenheid over het aanbod en het duurzame karakter zijn er terugkerende klachten over te laat uitbetaalde ZonneRente bij specifieke projecten en over trage beantwoording van vragen daarover.
Voor elk project wordt een opstalrecht of pandrecht gevestigd op de energie-installaties ten behoeve van de investeerders. Daarnaast dienen de vergunningen en subsidiecontracten van het project als zekerheid.
De inleg loopt via een afgescheiden walletstructuur bij Mangopay totdat een project volledig is gefinancierd. Stichting Zonnedelers treedt op als collectief aanspreekpunt voor de obligatiehouders. Projecten moeten voldoen aan een kwaliteitschecklist van meer dan dertig punten en sluiten verplicht een verzekering af tegen onder meer schade aan de installaties.
Zonnepanelendelen B.V. beschikt over twee AFM-vergunningen: sinds 31 mei 2018 een vergunning voor het verlenen van beleggingsdiensten (artikel 2:96 Wft, registratienummer 14005022), per 31 januari 2024 aangevuld met bewaarneming, en sinds 31 januari 2024 een Europese vergunning als crowdfundingdienstverlener onder verordening 2020/1503 (registratienummer 32000024) voor projectfinancieringen tot 5 miljoen euro. Grotere financieringen lopen onder de vergunning als beleggingsonderneming. De ECSP-vergunning geldt via het Europese paspoort in de hele EU, wat de basis vormt voor de projecten buiten Nederland. DNB houdt prudentieel toezicht op de naleving van de prudentiële eisen, Zonhub staat ingeschreven in de registers van de AFM en ESMA en is aangesloten bij het klachteninstituut KIFID.
* Uitgelichte aanbieders zijn partners van Ynvest. Ook partner worden?
Deel je ervaringen en stel vragen aan andere investeerders.
Open discussie op het forum →Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Betaalde plaatsing · buiten AFM-toezicht; geen vergunning- en prospectusplicht.
