Pas op voor Kyma Invest

Pas op voor Kyma Invest
Sinds begin november adverteert Kyma Invest met duizenden euro’s per maand aan budget op Google voor zoektermen als ‘obligaties kopen’ en ‘beleggen in vastgoed’. Bezoekers komen vervolgens op een volledig door AI-gegenereerde website waar in vele verschillende vastgoedprojecten in Spanje kon worden geïnvesteerd, middels vastgoedobligaties. Alles buiten AFM-toezicht, terwijl de totale soms van obligaties de 5-miljoensgrens voor vrijstelling van de prospectusplicht vele malen te boven gaat. De vrijstellingsvermelding is hoe dan ook altijd verplicht, maar die is op de hele website nergens te vinden.

Er staan op de website 21 projecten, deels reeds gefinancierd en dus gesloten, deels nog geopend voor investeerders. Voor het project Blau Montigo wordt 2,5 miljoen opgehaald, voor Eagle Tower 4 miljoen, voor Jade 2 3,5 miljoen, voor Mirador Hills Resort 5 miljoen, etc. etc., het telt op tot tientallen miljoenen.

De organisatiestructuur achter Kyma Beheer B.V. (de B.V. achter de handelsnaam Kyma Invest) is ingewikkeld door vele bestuurslagen, met meerdere stichtingen, en bestuurswisselingen. De zoektocht naar bestuurders en eigenaren bracht ons onder andere langs een in Afrika vermiste visser, twee broers met vennootschappen door heel Europa, een connectie tot een paar oude bekenden uit het Invest2Go en Fundero dossier en een Spaanse makelaar. In een volgend artikel verkennen we de rollen van onder andere Peter, Rudger Klaas en José, maar voor nu gaan we even terug naar de propositie en website van Kyma Invest.

 

Uitgelichte aanbieders *

Terug naar het aanbod

Over sommige projecten wordt op de website van Kyma Invest wat dieper ingegaan, binnen het ‘trackrecord’ specifiek op Las Lagunas de Mijas. Gesteld wordt dat de funding van deze projecten is opgehaald tezamen met Urbanitae, maar op de website van Urbanitae wordt nergens Kyma genoemd. Hetzelfde geldt voor Foresta fase 1, ook onderdeel van het ‘Track Record’, dat tezamen met Civislend zou zijn gefinancierd. Op de website van Kyma wordt echter Kyma zelf als platform vermeld. Op de website van Civislend wordt Kyma wederom nergens vermeld, ook in de verschillende nieuwsberichten over het project komt Kyma niet voor. Zowel Civislend als Urbanitae reageerde niet op onze verzoeken voor het verduidelijken van hun connectie tot Kyma.

Sowieso wordt Kyma op het hele internet nergens genoemd, met uitzondering van de eigen website natuurlijk. En dat is meer dan een beetje vreemd voor een bedrijf dat naar eigen zeggen succesvol vele projecten financierde en realiseerde. Geen enkele medewerker, geen enkele persvermelding en geen enkele partner die Kyma ergens op een website noemt.

Terwijl er wel mensen staan op de website van Kyma Invest.

Neem bijvoorbeeld ‘Peter Janssen’ (rechterafbeelding):

Foresta Fase 1
Peter Jansen
Een zoekopdracht naar deze afbeelding in Google en PimEyes levert niks op, geen LinkedIn-profiel, geen extra informatie over Peter Janssen (voor zover Peter überhaupt bestaat).

Verder staan er alleen maar foto’s van mensen die een testimonial hebben geschreven.

Testimonials
Testimonials 2
Althans, hebben deze mensen echt een testimonial geschreven? Doorklikken naar de bron van foto’s (van waaruit ze op de website ingeladen worden) leidt namelijk naar https://i.pravatar.cc/150?img=23, https://i.pravatar.cc/150?img=12 en https://i.pravatar.cc/150?img=34. Daarbij hebben alle ‘schrijvers’, net als Peter, zo ongeveer de meest generieke namen van Nederland.

Pravatar.cc is een website waarop mensen ‘avatars’ kunnen downloaden. Als ‘placeholder’ oftewel, voor bijvoorbeeld tijdens development, niet voor gebruik ‘in het echt’. Direct op de homepage maken we al meteen kennis met “Erik” en “Maria”. Toch wel heel vreemd. Op zijn best zijn de testimonials voorzien van neppe afbeeldingen, maar misleidend is het hoe dan ook.

Gerenommeerde partners op de website

Kyma Invest toonde op haar website verschillende, gerenommeerde, partijen als ‘partner, waarmee zij samenwerken. Ynvest benaderde verschillende van deze partners van Kyma Invest. Geen van de door ons gecontracteerde partners kende echter Kyma Invest. Opvallend genoeg werd de pagina op https://kyma-invest.nl/partners.html enkele dagen nadat wij de vermeende partners aanschreven verwijderd. Dit was nadat de verschillende ‘partners’ aan ons aangaven Kyma Invest hierover te hebben gecontacteerd. Gelukkig hebben we de screenhots nog (waarbij we op verzoeken enkele namen hebben weggelakt).

Kyma Partners Bewerkt

Niks op LinkedIn

Verder is er op LinkedIn niemand te vinden met enige connectie tot Kyma Invest, Kyma Finance of Kyma Beheer, opvallend voor een partij die tientallen miljoenen aan financiering probeert op te halen. Ook het profiel van de Spaanse makelaar die ingeschreven staat als bestuurder van Kyma Invest rept nergens over investeringen middels obligaties, of ook maar iets in die richting. Berichten aan hem bleven onbeantwoord.

De verschillende natuurlijke personen die de entiteiten boven Kyma besturen zijn allen niet actief op LinkedIn, noch zijn er nieuwsartikelen van hen in een professionele hoedanigheid die ook maar in de verste verte iets met vastgoed investeren te maken heeft te vinden.

Pas op, beter nog: blijf weg

 We zitten dus met een bedrijf waarvan het aanbod onduidelijk is, het trackrecord onduidelijk of onjuist is, de bestuurders moeilijk vindbaar en obscuur zijn, dat partners op de website noemt die geen partners zijn, geen enkele review heeft ontvangen, geen media-aandacht heeft gekregen en nepafbeeldingen gebruikt voor de testimonials.

Wij durven wel te stellen dat de kans dat een investeerder zijn/haar geld terugkrijgt kleiner is dan dat hij/zij er niks meer van terugziet. Terwijl wij verder uitzoeken wie achter deze propositie schuilen raden wij u aan: blijf weg bij Kyma Invest.

Tips over, of ervaring met, Kyma Invest?

Weet u meer over Kyma Invest, hebt u wellicht bij hen geïnvesteerd of weet u meer over de aandeelhouders/bestuurders? Wij horen graag van u, tips zijn welkom op redactie@ynvest.finance. Wij gaan discreet met uw informatie om en beschermen onze bronnen.

Ynvest Fund

 

6% Rente Vanaf €30.000 Stevige Zekerheden

Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest. Ook partner worden?

Discussieer mee op het forum

Deel je ervaringen en inzichten met andere beleggers.

Open discussie op het forum →