Vastgoedinvesteerder uit Hoofddorp rapporteert eigen vermogen van min 3 miljoen euro bij gelijkblijvend balanstotaal
The Sandt B.V., gevestigd in Hoofddorp, heeft op 22 december 2025 de definitieve jaarrekening over boekjaar 2024 gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel. De deponering valt binnen de wettelijke termijn. Uit de cijfers blijkt dat het negatieve eigen vermogen van de onderneming verder is toegenomen, van min 2,4 miljoen euro naar min 3,0 miljoen euro.
Uitgelichte aanbieders *
Kerncijfers
Het balanstotaal van The Sandt bleef in boekjaar 2024 nagenoeg gelijk op 4,4 miljoen euro (2023: eveneens 4,4 miljoen euro), een stijging van slechts 0,2%. De samenstelling van de balans vertoont echter verschuivingen.
Aan de activazijde groeide de voorraadpositie met 19,9% van 2,7 miljoen euro naar 3,2 miljoen euro. De vorderingen stegen met 30,0% naar 638.000 euro. Daar staat tegenover dat de liquide middelen fors daalden: van 1,2 miljoen euro naar 514.000 euro, een afname van 58,1%.
De materiële vaste activa namen sterk toe van circa 10.000 euro naar bijna 43.000 euro, een stijging van 328,6%. Het totaal aan vaste activa kwam daarmee op 49.000 euro.
Het eigen vermogen verslechterde naar min 3,0 miljoen euro, een verdere daling van 25,3% ten opzichte van boekjaar 2023 (min 2,4 miljoen euro). De overige reserves bedroegen min 3,0 miljoen euro. Het gestort kapitaal bleef ongewijzigd op 100 euro.
De langlopende schulden stegen met 8,2% van 6,5 miljoen euro naar 7,0 miljoen euro. De kortlopende schulden namen toe met 26,3% naar 427.000 euro. Het werkkapitaal daalde licht met 2,9% van 4,1 miljoen euro naar 3,9 miljoen euro.
Het personeelsbestand groeide van 5 naar 6 medewerkers.
Analyse
De jaarrekening van The Sandt laat een patroon zien dat al meerdere jaren aanhoudt: het negatieve eigen vermogen groeit jaar op jaar. In boekjaar 2020 bedroeg het negatieve eigen vermogen nog min 1,2 miljoen euro; in vier jaar tijd is dit meer dan verdubbeld naar min 3,0 miljoen euro. Dit wijst erop dat de onderneming structureel meer kosten maakt dan opbrengsten genereert, hoewel de winst en verliesrekening geen detailcijfers bevat.
De groeiende voorraadpositie, die in vijf jaar bijna verdubbelde van 1,7 miljoen euro naar 3,2 miljoen euro, duidt op toenemende investeringen in activa. Gezien de activiteiten van de onderneming gaat het vermoedelijk om vastgoedgerelateerde posities. De financiering hiervan komt vrijwel volledig uit vreemd vermogen: de langlopende schulden bedragen 7,0 miljoen euro, ruim anderhalf keer het balanstotaal.
De current ratio daalde van 13,0 naar 10,2, maar blijft op een hoog niveau. Dit komt doordat de vlottende activa de kortlopende schulden ruimschoots overtreffen. De forse daling van de liquide middelen met 58% verdient aandacht, al beschikt de onderneming met 514.000 euro nog over een buffer.
De solvabiliteit blijft negatief: het eigen vermogen als percentage van het balanstotaal bedraagt min 68,3%, een verslechtering ten opzichte van min 54,6% in 2023.
Achtergrond
The Sandt B.V. is in 2015 opgericht en gevestigd aan de Kruisweg 757 in Hoofddorp. De onderneming staat bij de Kamer van Koophandel geregistreerd onder de SBI-code voor callcenteractiviteiten, maar de feitelijke activiteiten zijn breder. Volgens de statutaire omschrijving houdt het bedrijf zich bezig met het verkrijgen, beheren en vervreemden van registergoederen, het financieren van ondernemingen en het beheren van investeringen en projecten.
Uit de website van het bedrijf blijkt dat The Sandt zich profileert als “Investment Engineers” en gestructureerde investeringsobligaties aanbiedt voor vastgoedprojecten. Het bedrijf richt zich daarmee op beleggers die toegang zoeken tot vastgoedgerelateerde investeringsmogelijkheden. Edwin Dewnarain is sinds de oprichting algemeen directeur en tevens enig aandeelhouder van de vennootschap.