Don van Schaik

Don van Schaik is medeoprichter en CEO van Dormio Group in Arnhem, het moederbedrijf van Dormio Investments. Dormio ontwikkelt, verkoopt, verhuurt en exploiteert vakantiewoningen, appartementen en chalets op toeristische locaties in Nederland, Duitsland, Oostenrijk, Frankrijk en Spanje. Particuliere beleggers kunnen via Dormio Investments woningen op de resorts aanschaffen vanaf ongeveer 200.000 euro, waarbij de groep de verhuur en het dagelijks beheer verzorgt. Dormio positioneert zich naar eigen zeggen tussen het klassieke vakantiepark en het hotel, met dagelijkse aankomsten, opgemaakte bedden en jaarrond geopende parken.

Van Schaik studeerde tussen 1989 en 1995 rechten aan Maastricht University, waar hij zich specialiseerde als fiscaal jurist. In die opleiding bouwde hij de juridische en fiscale basis op die hij later toepaste bij het structureren van de vakantiewoning-exploitatie en van de internationale resortontwikkelingen van Dormio.

Van Schaik begon zijn loopbaan als fiscaal jurist. Begin jaren 2000 werd hij ingehuurd om juridisch toezicht te houden op de lancering van een vakantiepark in Tsjechië. Uit die opdracht kwam Dormio voort, dat hij in 2001 oprichtte met twee oudere partners. Dormio begon als ontwikkelaar van vakantieparken in opdracht van merken als Landal GreenParks en Center Parcs en breidde vanaf 2010 uit naar beheer en verhuur van resorts en hotels. Sinds 2013 is Van Schaik meerderheidsaandeelhouder van de groep. Onder zijn leiding groeide Dormio uit tot een groep met naar eigen opgave ongeveer 600 medewerkers en enkele tientallen vakantieparken in beheer, verdeeld over vijf landen. Het dagelijks bestuur vormt hij met Ben Suërs (juridische zaken) en Roel de Boer (exploitatie). In 2024 nam Dormio dertig vakantieparken over van Roompot en Landal GreenParks. Volgens Van Schaik werden de stenen daarbij verkocht aan een institutionele belegger via een sale-leaseback, terwijl Dormio de huurovereenkomsten en exploitatie overnam. De Autoriteit Consument en Markt keurde de transactie goed. Onder zijn strategie introduceerde Dormio twee merklabels: Dormio voor premiumparken en Summio voor het middensegment, waarbij elk park een eigen website houdt en via meer dan 2.000 distributiekanalen wordt vermarkt. Binnen Dormio Investments richt Van Schaik zich op de verkoop van individuele vakantiewoningen aan particuliere beleggers, gekoppeld aan centrale verhuurformules onder beide merken.

Van Schaik trad in oktober 2023 op als spreker op het Countus Recreatiecongres, waar hij de strategie achter de overname van de parken van Roompot en Landal toelichtte. Hij was ook te gast in de podcast ''Van blunders tot succesgeheimen'' en in het Spotify-programma over CEO''s in de vakantiebranche. In gesprek met Hospitality Management sloot hij een beursgang van Dormio op korte termijn uit en gaf hij aan dat de groep onafhankelijk wil blijven.

Wat is de functie van Don van Schaik?

Don van Schaik is medeoprichter, meerderheidsaandeelhouder en CEO van Dormio Group. Hij is eindverantwoordelijk voor strategie, acquisities en de verkoop van woningen aan particuliere beleggers via Dormio Investments.

Bij welk bedrijf werkt Don van Schaik?

Hij leidt Dormio Group in Arnhem. Het bedrijf ontwikkelt en exploiteert vakantiewoningen en resorts onder de labels Dormio en Summio in vijf Europese landen, en verkoopt individuele woningen aan beleggers.

Waar is Don van Schaik opgeleid?

Van Schaik studeerde tussen 1989 en 1995 rechten aan Maastricht University en specialiseerde zich daar tot fiscaal jurist.

Wat waren eerdere werkgevers van Don van Schaik?

Hij begon als fiscaal jurist en stapte begin jaren 2000 via een juridische opdracht op een Tsjechisch vakantiepark over naar de recreatiesector. Dormio, dat hij in 2001 mede-oprichtte, is sindsdien zijn enige werkgever.

Wat deed Don van Schaik bij de overname van de Roompot- en Landalparken?

Van Schaik onderhandelde in 2024 over de overname van dertig parken van Roompot en Landal GreenParks. Dormio nam de huurcontracten en exploitatie over; de gebouwen gingen in een sale-leaseback naar een institutionele belegger.

Welke merken vallen onder Dormio?

Onder Van Schaik voert Dormio twee merklabels: Dormio voor het premiumsegment en Summio voor het middensegment. De labels zijn ingevoerd om kwaliteitsverschillen binnen het uitgebreide parkenbestand transparant te maken.