Douwe Westervaarder

Douwe Westervaarder is medeoprichter en directeur van Capital Gain in Amsterdam. Capital Gain bemiddelt in directe zakelijke hypothecaire leningen waarbij particuliere investeerders vanaf honderdduizend euro deelnemen in vastgoedfinancieringen met eerste hypotheekrecht op eigen naam. Het platform richt zich op een vaste nettorente vanaf 6,5 procent per jaar, looptijden van twaalf tot zestig maanden en een maximale loan-to-value van 80 procent. Capital Gain ging begin 2024 van start als opvolger van Matching Capital, dat Westervaarder eind 2017 oprichtte. Binnen Capital Gain is hij verantwoordelijk voor acquisitie, investeerdersrelaties en de dagelijkse leiding van het platform.

Westervaarder studeerde tussen 1990 en 1996 aan de Universiteit van Amsterdam. Na die studie begon hij zijn loopbaan in de financiële dienstverlening met een focus op vastgoed. Aanvullende postinitiële vorming volgde omstreeks 2010 en 2011, waarmee hij zich verder bekwaamde in bemiddeling en financiering van commercieel vastgoed.

Westervaarder richtte eind 2017 Matching Capital op, een crowdfundingplatform dat particuliere investeerders koppelt aan zakelijke vastgoedfinancieringen. Onder zijn leiding realiseerde Matching Capital in de eerste vijf jaar diverse projecten; tussen 2018 en 2022 werd volgens de onderneming ongeveer 75 miljoen euro aan vastgoedfinancieringen geplaatst. In 2022 sprak Westervaarder tegenover Investeerders.nl de ambitie uit in dat jaar 30 miljoen euro aan projectfinanciering te realiseren, tegenover ongeveer 18 miljoen een jaar eerder. In diezelfde periode hield hij vast aan een minimale inleg van 5.000 euro om het persoonlijke karakter van het investeerdersbestand te behouden. Eind 2022 kreeg het platform te maken met een grote wanbetaling; de onderliggende huurobjecten werden uitgewonnen en volgens Westervaarder was de opbrengst voor de meeste investeerders medio 2023 terug. Per 1 november 2023 stopte Matching Capital met het aandragen van nieuwe projecten en werd de AFM-vergunningaanvraag beëindigd. Begin 2024 lanceerde Westervaarder Capital Gain, dat op basis van een minimale deelname van 100.000 euro buiten de vergunningplicht opereert. Naar eigen zeggen wilde Westervaarder de extra kosten van een AFM-vergunning vermijden omdat die volgens hem ten koste gaan van het rendement van investeerders. Binnen Capital Gain werkt hij samen met directeur Marc de By, partner Koen de By en Ellen Westervaarder. Voor de eerste twaalf maanden na de start van Capital Gain mikte Westervaarder op ongeveer 15 miljoen euro aan nieuwe vastgoedfinancieringen.

Westervaarder opereert vanuit Amsterdam en is houder van het LinkedIn-account onder het handvat matchingcapital, een verwijzing naar zijn eerdere platform. Hij omschrijft zijn aanpak als bewust kleinschalig en relatiegericht, waarbij hij naar eigen zeggen de voorkeur geeft aan persoonlijk contact met de investeerdersgroep boven snelle schaalvergroting.

Wat is de functie van Douwe Westervaarder?

Westervaarder is medeoprichter en directeur van Capital Gain. Hij is verantwoordelijk voor acquisitie, investeerdersrelaties en het operationele management van het platform voor zakelijke hypothecaire leningen.

Bij welk bedrijf werkt Douwe Westervaarder?

Hij werkt bij Capital Gain in Amsterdam, een bemiddelaar in directe zakelijke hypothecaire leningen met vastgoed als onderpand, bestemd voor particuliere investeerders vanaf 100.000 euro inleg.

Waar is Douwe Westervaarder opgeleid?

Hij studeerde tussen 1990 en 1996 aan de Universiteit van Amsterdam en volgde daarna aanvullende financiële vorming rond 2010 en 2011.

Wat waren eerdere werkgevers van Douwe Westervaarder?

Westervaarder richtte eind 2017 crowdfundingplatform Matching Capital op, dat hij tot november 2023 leidde voordat hij begin 2024 opvolger Capital Gain lanceerde.

Wat is het verschil tussen Matching Capital en Capital Gain?

Matching Capital werkte vanaf 2017 met een inleg van 5.000 euro onder vergunningplicht. Capital Gain hanteert sinds 2024 een minimale inleg van 100.000 euro, waardoor het platform volgens Westervaarder buiten de AFM-vergunningplicht valt.