Edwin de Pijper is directeur van Fortus Vastgoedfondsen, een Nederlands vastgoedfinancieringsplatform dat overbruggingsfinancieringen verstrekt aan professionele vastgoedondernemers. Fortus Capital B.V., opgericht op 16 juni 2023, richt zich op het financieren van projecten gericht op het toevoegen van betaalbare koopwoningen aan de markt door middel van transformeren, renoveren en verduurzamen. Het bedrijf biedt investeerders de mogelijkheid om via obligatieleningen vanaf €100.000 te participeren in vastgoedfinancieringsprojecten, met gegarandeerde rendementen tussen 7% en 8,5% per jaar. De Pijper heeft meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector en richtte Fortus samen op met medeoprichters Olivier Karg en Esther Dekker. Het bedrijf hanteert loan-to-value-percentages tot circa 85% en richt zich specifiek op professionele vastgoedondernemers die actief zijn in de segmenten woningtransformatie en verduurzaming.
De Pijper is sinds 2023 directeur van Fortus Vastgoedfondsen, waar hij leiding geeft aan de missie om vastgoedprofessionals te voorzien van financieringsoplossingen. Bij Fortus verstrekt het bedrijf overbruggingsfinancieringen aan vastgoedondernemers voor renovatie-, transformatie- en verduurzamingsprojecten.
Tevens is hij oprichter en aandeelhouder van OJEE B.V., waar hij verantwoordelijk is voor het aankopen, ontwikkelen, splitsen en transformeren van vastgoed. Bij Op & Top BV vervult hij de rol van vermogenspartner en aandeelhouder, met focus op vastgoedprojectontwikkeling, verduurzamingen en energielabeling.
Als directeur-aandeelhouder van Cube Investment bouwde De Pijper via Cube Investment en diverse Cube Capital-ondernemingen een vastgoedportefeuille op, hoofdzakelijk via splitsing en transformatie. Bij Black Brick BV was hij betrokken bij strategische vastgoedinvesteringen en beheer van vastgoedportefeuilles.
Voordat hij Fortus oprichtte, was De Pijper algemeen directeur van Fiori BV, waarbij Max Management gemiddeld 1100 woningen, studio's en studentenkamers beheerde met een full-service vastgoedbeheerconcept in Rotterdam. Hij was ook directeur-aandeelhouder van Max Rental, een makelaarskantoor in Rotterdam dat later onder de merknaam Fortus opereerde. Dit kantoor ondersteunde meer dan 150 vermogende particuliere beleggers.
De Pijper richtte MileStone Services BV op, een bedrijf gericht op vastgoedrenovaties, projectontwikkeling, verduurzaming en vastgoedservice en -onderhoud. Als algemeen directeur van Domica Nederland, een landelijke specialist in aan- en verhuur van onroerend goed, deed hij ervaring op als franchisegever bij een keten van woning makelaarskantoren.
Zijn vastgoedcarrière begon in 2004 als franchisenemer bij Rotsvast, waar hij meerdere vestigingen leidde met specialisatie in de huisvesting van arbeidsmigranten. Bij Rotsvast verzorgde hij bemiddeling, verhuur en beheer van woonruimte voor deze doelgroep.
Edwin de Pijper is directeur van Fortus Vastgoedfondsen, een vastgoedfinancieringsplatform dat overbruggingsfinancieringen verstrekt aan professionele vastgoedondernemers.
Fortus Capital B.V. werd opgericht op 16 juni 2023 door Edwin de Pijper samen met Olivier Karg en Esther Dekker.
Edwin de Pijper heeft meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. Zijn carrière begon in 2004 als franchisenemer bij Rotsvast.
Het minimale investeringsbedrag bij Fortus Vastgoedfondsen bedraagt €100.000 voor een obligatielening met een minimale looptijd van 3 jaar.
Fortus biedt gegarandeerde rendementen tussen 7% en 8,5% per jaar, afhankelijk van de hoogte van de investering. Voor bedragen tussen €100.000 en €250.000 geldt 7%, voor €250.000 tot €500.000 geldt 7,5%, en voor €500.000 tot €1 miljoen geldt 8%.
Fortus richt zich op het financieren van projecten die gericht zijn op het toevoegen van betaalbare koopwoningen door middel van transformeren, renoveren en verduurzamen van bestaand vastgoed.
In zijn LinkedIn-profiel vermeldt De Pijper dat hij sinds 2004 actief is in de vastgoedwereld. Het bedrijf Fortus heeft op reviewplatform FeedbackCompany een beoordeling van 9,7 uit 10 gebaseerd op 45 klantbeoordelingen. Fortus Capital B.V. rapporteerde in de jaarrekening over 2024 totale activa van €17.208.451 en een solvabiliteit van 2,1 procent.