Introductie
Matthieu Mars is Debt & Structured Finance Manager bij Vastgoed Financiering Fonds in Amsterdam. Het open-end beleggingsfonds, dat sinds 2021 bestaat, verstrekt leningen aan Nederlandse ondernemers, met name professionele vastgoedbeleggers, voor de financiering of herfinanciering van bestaand commercieel vastgoed. Voor elke lening wordt een eerste hypotheekrecht gevestigd op het gefinancierde vastgoed.
Het fonds heeft een maximale omvang van 95 miljoen euro en prognosticeert een rendement van circa 6,5 procent per jaar. Volgens het fonds is sinds de start meer dan 100 miljoen euro aan vastgoedfinancieringen verstrekt en staat er circa 45 tot 50 miljoen euro onder beheer.
Beleggers geïnteresseerd in Vastgoed Financiering Fonds kijken ook naar
Op basis van categorie en looptijd · betaalde plaatsingen van partners
Pearl Capital
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Capilex
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Fortus Vastgoedfondsen
Obligatieleningen voor overbruggingsfinanciering van Nederlandse vastgoedprojecten met betaalbare koopwoningen.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Opleiding
Mars behaalde een master in de economie; hij studeerde van 2023 tot 2024 aan de Universiteit van Amsterdam. Daarna behaalde hij bij opleider NIBE-SVV het diploma Effectenbedrijf (2025) en het certificaat ESMA Vaardigheden Informeren Beleggen (2025), gericht op het informeren van beleggers onder de Europese effectenregels.
Carrière
Mars deed volgens Vastgoed Financiering Fonds ervaring op in de beleggingssector, onder meer op commercieel gebied en in relatiebeheer. Hij werkte als investment broker bij Sheldon Invest, het Amsterdamse plaatsingskantoor dat in 2008 werd opgericht door Remco de Louwer en Marco Gambino en dat als plaatsingsagent van Vastgoed Financiering Fonds de informatievoorziening en orderafhandeling richting beleggers verzorgt.
Bij Vastgoed Financiering Fonds is Mars verantwoordelijk voor het aantrekken, structureren en beheren van de financieringen van het fonds. Hij onderhoudt de relaties met ondernemers die een vastgoedfinanciering zoeken en werkt aan het optimaliseren van financieringsstructuren. Elke aanvraag doorloopt daarbij een achtstappenproces met taxatie van het onderpand, risicoanalyse van de leningnemer en cliëntonderzoek onder de Wwft, waarna de kredietcommissie, gevormd door bestuurders Remco de Louwer en Tim van Wees, formeel goedkeurt.
De portefeuille die Mars mede beheert, bestaat uit hoogrentende Nederlandse vastgoedfinancieringen, variërend van kortlopende brugfinancieringen tot seniorleningen met een langere looptijd, met onder meer hotelpanden, kantoren en bedrijfscomplexen als onderpand. Het fonds streeft naar een gespreide portefeuille van gemiddeld circa 25 leningen en meldt een hypothecaire dekkingsgraad van circa 173 procent.
Nevenfuncties en trivia
-
Veelgestelde vragen
Wat is de functie van Matthieu Mars?
Matthieu Mars is Debt & Structured Finance Manager bij Vastgoed Financiering Fonds. Hij trekt financieringen aan, structureert ze en beheert de leningenportefeuille van het fonds.
Bij welk bedrijf werkt Matthieu Mars?
Mars werkt bij Vastgoed Financiering Fonds in Amsterdam, een open-end beleggingsfonds dat leningen met een eerste hypotheekrecht verstrekt aan professionele vastgoedbeleggers.
Waar is Matthieu Mars opgeleid?
Mars behaalde een master in de economie en studeerde van 2023 tot 2024 aan de Universiteit van Amsterdam, aangevuld met NIBE-SVV-diploma's op effectengebied.
Wat waren eerdere werkgevers van Matthieu Mars?
Mars werkte als investment broker bij Sheldon Invest, het Amsterdamse plaatsingskantoor dat als plaatsingsagent van Vastgoed Financiering Fonds optreedt.
Wat doet een Debt & Structured Finance Manager bij Vastgoed Financiering Fonds?
Hij beoordeelt en structureert vastgoedfinancieringen, onderhoudt de relaties met leningnemers en begeleidt aanvragen door het beoordelingsproces met taxatie, risicoanalyse en goedkeuring door de kredietcommissie.
