Waldy Pollack

Waldy Pollack is oprichter en algemeen directeur van Finaforte, een financieel dienstverlener uit Amsterdam die zich richt op zakelijke hypotheken en mkb-financieringen voor ondernemers. Finaforte adviseert ondernemers over bedrijfsfinanciering en biedt sinds april 2023 via het eigen platform Finaforte Invest ook beleggingsmogelijkheden aan. Beleggers kunnen via crowdfunding vanaf duizend euro instappen in vastgoedhypotheken of mkb-leningen, of via private placements vanaf een ton deelnemen in vastgoedfinancieringen met een loan-to-value van maximaal zeventig procent. Pollack positioneert Finaforte nadrukkelijk als specialist in complexe dossiers op de zakelijke markt. Het verwachte rendement voor beleggers ligt tussen zes en elf procent per jaar, met maandelijkse rente-uitkering.

Pollack studeerde vanaf 1996 aan de Hogeschool van Amsterdam. Hij vervolgde zijn opleiding in 2008 en 2009 en behaalde later de titel Certified Financial Planner (CFP®), een postdoctorale kwalificatie voor erkende financieel planners die in Nederland wordt verleend door de Federatie Financieel Planners. Daarnaast is hij geregistreerd als erkend hypotheekadviseur. Onder zijn leiding is Finaforte aangemerkt als erkend leerbedrijf voor financiële opleidingen, wat betekent dat het kantoor stagiairs en trainees opleidt in hypotheek- en kredietadvies.

Waldy Pollack richtte Finaforte op in 2012 in Heemskerk. Het kantoor begon als tussenpersoon op de zakelijke markt en bouwde een praktijk op rond ondernemers met complexe financieringsvragen. Pollack ontwikkelde binnen het kantoor eigen instrumenten voor kasstroomanalyse, financiële consolidatie en kredietanalyse, en ging er steeds meer toe over om ondernemers zelf op waarde te schatten als lener in plaats van vast te houden aan standaard kredietcriteria. Hij licht die werkwijze zelf toe met de stelregel dat een ondernemer die na zijn eerste jaar redelijke omzet draait, als lener vaak minder risicovol is dan een vaste loondienstwerknemer. Onder zijn leiding groeide Finaforte uit tot een landelijke dienstverlener met vestigingen in Amsterdam, Utrecht, Den Bosch en Alkmaar, waarbij het kantoor sinds 2024 actief is met een franchisemodel voor zelfstandige adviseurs. De nieuwe vestiging in Alkmaar kwam begin 2024 tot stand doordat een zelfstandige adviseur zich aansloot als franchisenemer. Het bedrijf stond acht jaar achtereen, van 2016 tot en met 2023, in de FD Gazellen, de lijst van snelst groeiende ondernemingen van Nederland. In april 2023 lanceerde Pollack Finaforte Invest, een crowdfundingplatform dat investeerders koppelt aan zakelijke kredietnemers. De crowdfundingactiviteiten vallen onder de AFM-vergunning van partner NLInvesteert, terwijl private placements buiten AFM-toezicht worden aangeboden aan een besloten kring beleggers. Pollack richt zich bij Finaforte Invest vooral op ondernemers die hun pensioenvermogen willen inzetten voor alternatieve beleggingen in vastgoed en mkb-leningen.

Pollack is naast zijn directiefunctie actief als ondernemer en investeerder. Hij publiceert regelmatig op LinkedIn over hypotheekbelasting, de Wet Hillen en belastingeffecten rond box 3 voor particuliere huiseigenaren, en ontwikkelde daarvoor een eigen rekentool die hij op aanvraag aan zijn volgers toestuurt. Finaforte beschikt over een AFM-vergunning onder nummer 12040432 en is aangesloten bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening. Pollack treedt geregeld op als gesprekspartner in vakmedia zoals VVP, AMweb en Het Ondernemersbelang over ontwikkelingen op de zakelijke financieringsmarkt en het onderscheid tussen standaard hypotheekadvies en zakelijk financieringsadvies voor mkb-ondernemers.