Het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds breidt portefeuille uit met 24 zorgappartementen in getransformeerd kerkgebouw
Het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds heeft de voormalige Apostel Thomaskerk aan de Thomas de Keyserstraat in Enschede aangekocht. Het karakteristieke kerkgebouw wordt getransformeerd tot een modern woonzorgcomplex met 24 zelfstandige zorgappartementen. Zorgorganisatie De Weerde wordt de huurder van het complex. De transactie werd op 12 februari 2026 bekendgemaakt. Binc Bedrijfsmakelaars trad op als bemiddelaar namens ontwikkelaar Nordwick bij de verkoop aan Anders Invest.
Uitgelichte aanbieders *
Details
Het object beslaat twee bouwlagen met een totale gebruiksoppervlakte van 1.368 vierkante meter, gesitueerd op een perceel van 3.410 vierkante meter. Naast de 24 zelfstandige zorgappartementen komen er algemene ruimten in het gebouw. Op het eigen terrein worden vier parkeerplaatsen aangelegd, aangevuld met openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Huurder De Weerde gaat in het complex een woonomgeving faciliteren voor cliënten die extra ondersteuning nodig hebben. De focus ligt op zelfstandigheid in combinatie met nabijheid van familie en begeleiders. Het concept richt zich op het bieden van een veilige en stabiele leefomgeving. Voor de realisatie van de transformatie werkt Anders Invest samen met Aannemersbedrijf Kormelink. Het architectonisch ontwerp is afkomstig van Pr8 architecten. De transformatie van een voormalig kerkgebouw naar een woonzorgbestemming past in een bredere trend waarbij leegstaand maatschappelijk vastgoed een nieuwe functie krijgt.
Impact
De aankoop past in de groeiende vraag naar zorgvastgoed in Nederland. De vergrijzing zorgt voor een toenemende behoefte aan geschikte woonvormen voor ouderen en mensen met een zorgvraag. Zelfstandige zorgappartementen, waarbij bewoners eigen regie houden maar wel ondersteuning dichtbij hebben, vormen een steeds belangrijker segment binnen de zorgvastgoedmarkt. Voor de stad Enschede betekent de transformatie dat een leegstaand kerkgebouw een nieuwe bestemming krijgt. Door heel Nederland kampen kerken met teruglopende bezoekersaantallen en zoeken eigenaren naar herbestemmingsmogelijkheden. De omvorming tot zorgvastgoed biedt een oplossing die zowel het karakteristieke gebouw behoudt als voorziet in een maatschappelijke behoefte. De transactie onderstreept de aanhoudende interesse van beleggers in zorgvastgoed. Het segment wordt gezien als relatief stabiel vanwege langlopende huurcontracten en de structurele vraag naar zorgwoningen.
Achtergrond
Anders Invest is een Nederlandse vastgoedinvesteerder die via het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds belegt in zorggerelateerd vastgoed. Het bedrijf wordt geleid door onder anderen Gert-Jan Huisman en medeoprichter Rutger de Vos. Tot het managementteam behoren verder partners als Theo van Stuijvenberg, Gerald van Kooten, Johan van Renselaar, Maurits Jansen en Christian Haket. Met de aankoop in Enschede breidt het fonds zijn zorgvastgoedportefeuille verder uit. De keuze voor een transformatieproject in plaats van nieuwbouw sluit aan bij de groeiende praktijk om bestaand vastgoed te herbestemmen voor zorgtoepassingen. Dit biedt mogelijkheden om relatief snel in te spelen op de vraag naar zorgwoningen, zonder de lange doorlooptijden die gepaard gaan met volledige nieuwbouwprojecten.
