VEC Fondsbeheer, de Amsterdamse beheerder van het VEC Vastgoedfonds en het VEC Opportunity Fund, rapporteert over boekjaar 2025 een balanstotaal van 142.812 euro. Dat is een stijging van 545% ten opzichte van het voorgaande jaar, toen het balanstotaal op 22.129 euro uitkwam. De jaarrekening heeft betrekking op de beheersentiteit VEC Fondsbeheer B.V. en is niet geconsolideerd.
Uitgelichte aanbieders
Op basis van categorie en looptijd · betaalde plaatsingen van partners
Pearl Capital
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Capilex
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Goud Arbitrage Fonds
Marktneutrale goud-arbitragestrategie die mikt op een stabiel jaarrendement, los van de richting van de beurs.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Deponering
De jaarcijfers over boekjaar 2025 zijn rond juli 2026 gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel. Dat is ruim binnen de wettelijke termijn van twaalf maanden na afloop van het boekjaar.
Kerncijfers
Het balanstotaal van VEC Fondsbeheer groeide van 22.129 euro in 2024 naar 142.812 euro in 2025. De vaste activa ontbreken op de balans: het totaal bestaat volledig uit vlottende activa. De vorderingen namen toe van 6.421 euro naar 98.365 euro, een stijging van bijna 1.432%. De liquide middelen groeiden van 15.708 euro naar 44.447 euro, een toename van 183%.
Aan de passivazijde bleef het eigen vermogen onveranderd op 1.000 euro, gelijk aan het geplaatste aandelenkapitaal. De langlopende schulden stegen van 20.939 euro naar 141.616 euro, een toename van 576%. De kortlopende schulden bleven met 196 euro nagenoeg stabiel.
Over de winst- en verliesrekening zijn geen gegevens beschikbaar in de gedeponeerde jaarrekening. VEC Fondsbeheer maakt als kleine rechtspersoon gebruik van de vrijstelling van accountantscontrole.
Analyse
De balans van VEC Fondsbeheer wordt vrijwel volledig gefinancierd met langlopende schulden. Het eigen vermogen bedraagt slechts 1.000 euro op een balanstotaal van bijna 143 duizend euro, wat neerkomt op een eigen vermogensratio van minder dan 1%. De balansgroei lijkt volledig te zijn gedreven door een toename van langlopende verplichtingen, die op hun beurt terugkomen als vorderingen en liquide middelen aan de activazijde.
Het balanstotaal van de beheersentiteit vertoont door de jaren heen flinke schommelingen. In 2023 bedroeg het nog bijna 96 duizend euro, om in 2024 terug te vallen naar circa 22 duizend euro. In 2022 stond het op ruim 12 duizend euro en in 2021 op bijna 32 duizend euro. Een stabiele groeilijn is daarmee niet zichtbaar; de balansomvang fluctueert sterk per jaar.
Belangrijk om te benadrukken is dat deze cijfers uitsluitend betrekking hebben op de beheersentiteit VEC Fondsbeheer B.V. en niet op de onderliggende fondsen zelf. Het vermogen dat beleggers in de fondsen inleggen, staat niet op de balans van deze vennootschap.
Achtergrond
VEC Fondsbeheer is gevestigd aan de Entrada 552 in Amsterdam en is opgericht in 2016. De vennootschap beheert twee beleggingsfondsen. Het VEC Opportunity Fund richt zich op het actief beleggen in Europese en niet-Europese asset-backed securities, waarbij posities worden ingenomen met onderpand in de vorm van hypotheken op commercieel en residentieel vastgoed en leningen aan bedrijven en consumenten. Dit fonds streeft naar een rendement van Euribor plus 5% per jaar.
Het VEC Vastgoedfonds belegt in vastgoedobjecten op toplocaties in Europese steden als Amsterdam, Parijs, Barcelona en Brussel. De focus ligt op panden met een hotelvergunning of vergunning voor korte termijn verhuur. Het streefrendement bedraagt minimaal 6% per jaar na kosten.
Beide fondsen hanteren een minimale instap van 100.000 euro en een minimale investeringstermijn van vijf jaar. VEC Fondsbeheer opereert zonder AFM-vergunning en maakt gebruik van een vrijstelling onder de Wet op het financieel toezicht. Enig aandeelhouder van VEC Fondsbeheer is NV De Vereenigde Effecten Compagnie. Van deze moederentiteit is geen recente jaarrekening over boekjaar 2025 beschikbaar in de aangeleverde gegevens.
Vooruitzichten
De gedeponeerde jaarrekening bevat geen expliciete toekomstverwachtingen of prognoses van het bestuur.
Uitgelichte aanbieders
Op basis van categorie en looptijd · betaalde plaatsingen van partnersPearl Capital
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Capilex
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
Goud Arbitrage Fonds
Marktneutrale goud-arbitragestrategie die mikt op een stabiel jaarrendement, los van de richting van de beurs.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest. Ook partner worden?