Introductie
Alexander Gevaerts is managing partner bij Opti-Investments, een Nederlandse vastgoedbelegger die zich richt op commercieel en residentieel vastgoed. Het bedrijf biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om te investeren in vastgoedfondsen met een focus op supermarkten, winkelcentra, woningen, zorgvastgoed en studentenhuisvesting.
Opti-Investments werd in 2022 opgericht door Gevaerts samen met Michael Theelen, waarbij zij gezamenlijk 75 jaar ervaring in vastgoedbeleggen inbrengen via hun eerdere bedrijven Libertas Investments en Duprofa Property Management. Het bedrijf beschikt sinds februari 2024 over een AFM-vergunning op grond van artikel 2:65 Wft en beheert onder meer het Duprofa Super Convenience Fund, dat volgens Opti-Investments na goedkeuring Opti Super Convenience Fund moet gaan heten.
Uitgelichte aanbieders *
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest.
Opleiding
Gevaerts werd ingewijd in het vastgoed door zijn vader Frank Gevaerts, die volgens Vastgoedjournaal zon 45 jaar in de vastgoedfinanciering actief is en in 2011 NVI oprichtte, de voorloper van Duprofa.
Zijn verdere vorming kreeg hij in de praktijk. Publieke informatie over zijn academische opleiding is beperkt; zijn expertise berust volgens eigen beschrijvingen en interviews op de familie-achtergrond in vastgoed en vastgoedfinanciering en de praktijk bij Duprofa en Opti-Investments.
Carriere
Gevaerts richtte in 2017 samen met zijn vader Duprofa Property Management op en is sinds 2022 managing partner van Opti-Investments in Amsterdam. In deze functie is hij verantwoordelijk voor relatiebeheer en het contact met beleggers.
Het bedrijf belegt in commercieel vastgoed zoals supermarkten en winkelcentra, evenals residentieel vastgoed waaronder woningen, zorgvastgoed en studentenhuisvesting. Gevaerts zei in Vastgoedjournaal dat supermarkten de kern vormen van de strategie: "Wij geloven heel sterk in de supermarkt. Want of het nou hoogconjunctuur is of laagconjunctuur: mensen moeten toch blijven eten." Hij wees in hetzelfde gesprek op de schaarste van supermarktlocaties: die moet in het bestemmingsplan passen, en dat zorgt volgens hem voor extra waarde.
Over de bundeling met Michael Theelen zei Gevaerts dat Libertas sterker is in asset management en dat Duprofa zijn kracht haalt uit financiering en beleggersnetwerken. Om de organisatie verder te professionaliseren vroeg Opti-Investments in plaats van de registratieplicht een volwaardige AFM-vergunning aan, die begin 2024 werd verleend. In december 2025 kondigde Gevaerts in een column op de bedrijfssite aan dat het Opti-Super Convenience Fund was voltekend en dat het Opti-Multi Asset Fund I als vervolgproduct werd geintroduceerd.
Volgens Opti-Investments combineert het Opti-Multi Asset Fund I verschillende vastgoedsectoren en mikt het op een direct kwartaalrendement van 8,1 procent op jaarbasis met een totaal verwacht rendement van 12 procent over de looptijd, inclusief gedeeltelijke terugbetaling van de inleg. Het bedrijf belegt volgens Gevaerts zelf mee in de fondsen die het aanbiedt; naast Opti-Investments is hij eigenaar van Alexander Gevaerts Beheer B.V., een financiele holding die sinds 2017 bij de Kamer van Koophandel geregistreerd staat.
Nevenfuncties en trivia
In De Telegraaf (december 2024) benadrukte Gevaerts de persoonlijke aanpak van Opti-Investments en vertelde hij het liefst aan de tekentafel te zitten, terwijl compagnon Theelen zich meer op het vastgoed richt. Hij hanteert het principe "Wat goed is voor de belegger, is goed voor ons."
Gevaerts benadrukt herhaaldelijk het principe van skin in the game: "Als we er zelf in geloven, gaan we er ook voor en nemen we zelf ook deel." Opti-Investments begon in een klein kantoor in Rotterdam met twee bureaus tegenover elkaar, waaraan vader en zoon werkten; volgens Gevaerts ligt dit kleinschalige begin ten grondslag aan de huidige transparante en persoonlijke werkwijze.
Veelgestelde vragen
Wat is de functie van Alexander Gevaerts?
Gevaerts is managing partner bij Opti-Investments en richt zich op relatiebeheer en contact met beleggers.
Bij welk bedrijf werkt Alexander Gevaerts?
Gevaerts werkt bij Opti-Investments, een Nederlandse vastgoedbelegger in commercieel en residentieel vastgoed met een AFM-vergunning sinds februari 2024.
Wanneer werd Opti-Investments opgericht?
Opti-Investments werd in 2022 opgericht door Alexander Gevaerts en Michael Theelen, die daarvoor respectievelijk Duprofa Property Management en Libertas Investments leidden.
Wat waren eerdere werkgevers van Alexander Gevaerts?
Gevaerts was actief bij Duprofa Property Management, dat hij in 2017 samen met zijn vader Frank Gevaerts oprichtte, en is eigenaar van Alexander Gevaerts Beheer B.V.
Welke fondsen beheert Opti-Investments?
Het bedrijf beheert onder meer het Duprofa (Opti) Super Convenience Fund en lanceerde eind 2025 het Opti-Multi Asset Fund I, dat volgens Opti-Investments mikt op 12 procent totaal verwacht rendement.
Wat is het minimale inlegbedrag bij Opti-Investments?
Beleggers kunnen instappen vanaf 100.000 euro bij de fondsen van Opti-Investments.
