Paul Schalkoort
Op basis van de beschikbare informatie kan ik geen adequate introductie schrijven voor Paul Schalkoort. De aangeleverde bronnen bevatten geen relevante informatie over deze persoon, zijn functie bij Opslagboxen.nl, of zijn professionele achtergrond.
De bronnen behandelen onderwerpen als vrouwenvoetbal bij ADO Den Haag, vastgoed in Westland, en bedrijfshuisvesting, maar maken geen melding van Paul Schalkoort of zijn werkzaamheden.
Voor een feitelijke biografie zijn aanvullende bronnen nodig die specifieke informatie bevatten over Paul Schalkoort, zijn rol bij Opslagboxen.nl, en zijn professionele ervaring.
Carrière
Schalkoort startte twintig jaar geleden samen met Walter Stougie hun onderneming in de installatietechniek, inclusief loodgieters- en elektrawerkzaamheden. Ongeveer vijftien jaar geleden zetten de partners hun eerste stappen op de vastgoedmarkt, aanvankelijk met de renovatie van een oud woonhuis dat zij splitsten in appartementen en winkels.
Door het succes van dit eerste project stapten zij over naar bedrijfsonroerend goed. Hun portefeuille omvat inmiddels diverse projecten in het Westland en daarbuiten. In ‘s-Gravenzande realiseerden zij twaalf bedrijfspanden aan de Franklinstraat en kochten zij een voormalige sociale werkplaats aan, die zij sloopten om plaats te maken voor zes nieuwe bedrijfspanden. In Maassluis ontwikkelden zij zes bedrijfspanden en 45 garageboxen na aankoop van grond van de gemeente.
Momenteel werkt Schalkoort aan de transformatie van horecapand ’t Oogh van Vlaardingen tot acht luxe huurappartementen, een project dat zich in het vergunningstraject bevindt.
Huidige Projecten
Het meest ambitieuze project van Schalkoort is opslagboxen.nl in Breda, waar hij samen met Stougie 247 bedrijfsunits en opslagboxen ontwikkelt op bedrijventerrein De Krogten. Het complex, gelegen op tien minuten van het centrum van Breda, wordt in drie fasen gerealiseerd en richt zich op ondernemers en particulieren. De eerste verkoopfase is inmiddels succesvol gestart.
Voor dit Brabantse project werkt Schalkoort samen met Batenburg Bedrijfshuisvesting, die zowel betrokken was bij de grondaankoop als partner is voor de verkoop. De samenwerking beoordeelt hij als “fantastisch” en geeft hij een “10” als cijfer.
Trivia
Ondanks zijn Westlandse roots koos Schalkoort bewust voor Breda als locatie voor zijn grootste project. Zijn verklaring: “Een project van 169 garageboxen krijg je in het Westland niet meer verkocht.” De boxen variëren van 18 tot 24 vierkante meter met hoogtes van 3 tot 3,5 meter, en bieden een verwacht bruto rendement van 7,5 procent per jaar voor beleggers.
