LVDH Finance

LVDH financiert de leningen met geld van investeerders, die hiervoor een gemiddeld rendement van ongeveer 8% per jaar voor ontvangen. De investeerder gaat hiermee een rechtstreekse relatie aan met de kredietnemer, waarbij LVDH Finance optreedt als bemiddelaar.

LVDH Finance is in 2020 opgericht door Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel, die samen meer dan 20 jaar ervaring hebben in de vastgoedsector. Jeroen Immink, met ruime ervaring inde bancaire sector, sloot in 2022 aan als operationeel directeur. Het bedrijf heeft meer dan 200 vastgoedprojecten met succes gefinancierd. Het totale bedrag aan verstrekte hypotheekleningen bedraagt meer dan €250 miljoen.

Investeerders kunnen op ieder moment instappen, mits er een beschikbaar project is om te financieren. Er zijn voor investeerders geen instapkosten bekend. Uitstappen kan per einde looptijd van de aangegane financiering, dat is minimaal 6 maanden en maximaal  drie jaar.

Het gemiddelde rendement voor investeerders via LVDH Finance is ongeveer 8% per jaar. De rente wordt maandelijks uitgekeerd.

Investeren gaat altijd gepaard met enkele risico’s. Specifiek voor deze propositie zijn dat onder andere dat:

• De haalbaarheid van een project moeilijk te beoordelen kan zijn;
• De kunde van de ondernemer die de financiering aanvraagt moeilijk te beoordelen kan zijn;
• Economische ontwikkelingen invloed kunnen hebben op de vastgoedmarkt.

Door deze risico’s is het mogelijk dat de tegenpartij van de lening (de kredietnemer) rente of aflossing niet kan voldoen. Als zekerheid hiertegen biedt LVDH Finance biedt enkele zekerheden aan investeerders:

• LVDH Finance neemt zelf deel in elke financiering.
• Investeerders hebben altijd het eerste recht van hypotheek.

De werkzaamheden van LVDH Finance zijn niet vergunningplichtig, zodoende staat LVDH Finance niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) of een andere toezichthouder.