Non-bancaire financier zet Europese expansie voort na eerdere uitbreiding naar België
Vastgoedfinancier Mogelijk heeft meer dan 3 miljard euro aan financieringen verstrekt. Tegelijkertijd heeft het platform zijn eerste vastgoedobject in Duitsland gefinancierd. Daarmee zet het bedrijf een volgende stap in zijn Europese groeistrategie, na de entree in België in 2024.
Sinds begin dit jaar is Mogelijk actief op de Duitse markt, onder de naam Möglich. Volgens Herman Tange, directeur internationaal bij Mogelijk, zijn de eerste resultaten positief. De eerste klanten met een Nederlandse achtergrond zijn al geholpen met financieringsaanvragen voor Duits vastgoed. In de tweede helft van het jaar wil het bedrijf de marketinginspanningen in Duitsland opvoeren, gericht op Duitse ondernemers en particuliere beleggers.
Mensen vergelijken Mogelijk vaak met:
Op basis van categorie en looptijd · betaalde plaatsingen van partners
Pearl Capital
Beleggen in zakelijke hypotheken: het fonds financiert vastgoedprofessionals tegen hypothecaire zekerheid.
Capilex
Hypothecair gedekte MKB-leningen met een vast rendement en korte looptijd, gezekerd met hypotheekrecht.
BB Capital Investments
Toegang tot Private Equity en Private Credit via fondsen die beleggen in winstgevende private ondernemingen.
Deze aanbieders vallen buiten AFM-toezicht; er geldt geen vergunning- en geen prospectusplicht.
Achtergrond
Mogelijk profileert zich als non-bancaire vastgoedfinancier en richt zich op zakelijk vastgoed. Het platform bedient ondernemers, vastgoedinvesteerders en financieel adviseurs. Het bedrijf bestaat inmiddels tien jaar en groeide in die periode van een platform dat investeerders en ondernemers aan elkaar koppelde tot een financiële instelling met eigen fondsen en Europese vergunningen.
Het bedrijf beschikt naar eigen zeggen als enige non-bancaire vastgoedfinancier in Nederland over zowel een AIFMD-vergunning voor fondsenbeheer als een ECSP-vergunning voor rechtstreekse investeringen. Die dubbele vergunningenpositie stelt Mogelijk in staat om in meerdere Europese markten uiteenlopende financieringsproducten aan te bieden. Eerder dit jaar werd het bedrijf lid van branchevereniging DUFAS en lanceerde het een nieuw vastgoedfinancieringsfonds met een instapdrempel van 25.000 euro.
Details
De uitbreiding naar Duitsland volgt op de Belgische activiteiten, waar Mogelijk inmiddels circa 100 miljoen euro aan financieringen heeft verstrekt. In Duitsland bouwt het bedrijf aan een lokaal team dat momenteel wordt ingewerkt. De eerste financieringen zijn verstrekt aan klanten met een Nederlandse achtergrond die Duits vastgoed willen financieren.
"Ons model is schaalbaar. Internationale uitbreiding maakt ons platform breder, robuuster en toekomstbestendiger", aldus Tange. Hij benadrukt dat de propositie van Mogelijk, gebaseerd op voorspelbaarheid en transparantie met een focus op zakelijk vastgoed, ook buiten Nederland aanslaat.
Tegelijkertijd blijft toegankelijkheid volgens Tange een kernwaarde. "Onze kracht ligt in toegankelijkheid: digitaal waar mogelijk, persoonlijk waar nodig, met snel contact met iemand die écht verstand van zaken heeft." Het bedrijf stelt voor vrijwel elke financieringsbehoefte een passende oplossing te bieden.
Vooruitzichten
De stap naar Duitsland past in een bredere trend waarin non-bancaire financiers een groeiend aandeel claimen in de zakelijke kredietverlening. Traditionele banken worden door strengere regelgeving selectiever in hun zakelijke financieringen, waardoor alternatieve aanbieders ruimte vinden. De Nederlandse markt voor alternatieve financiering groeit al jaren in hoog tempo.
Voor Mogelijk biedt de Duitse markt aanzienlijk groeipotentieel. Het is de grootste vastgoedmarkt van Europa. Het bedrijf verwacht de komende jaren verder te groeien en zijn positie als financieringsplatform voor ondernemers, investeerders en adviseurs te versterken. De tweede helft van 2026 staat in het teken van het aantrekken van Duitse klanten en het uitbreiden van het lokale team.
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest. Ook partner worden?