Bart Bearda Bakker

Bart Bearda Bakker is partner en medeoprichter van Sectie5 Investments in Bussum. Het bedrijf structureert sinds 2007 besloten vastgoedfondsen met een gematigd risicoprofiel en is gespecialiseerd in wijkwinkelcentra, supermarkten, zorgvastgoed en huurwoningen in Nederland; naast het fondsbeheer verzorgt Sectie5 ook het asset- en propertymanagement.

Sectie5 beheert naar eigen zeggen circa 650 miljoen euro aan vastgoed, realiseerde circa 1,6 miljard euro aan vastgoedtransacties en rapporteert een gerealiseerd gemiddeld totaalrendement van 13 procent over afgesloten fondsen.

Bearda Bakker volgde van 1998 tot 1999 een opleiding aan Nyenrode Business Universiteit en voert de doctorandustitel.

Voor de oprichting van Sectie5 werkte Bearda Bakker, net als zijn compagnon Jeroen van Valen, bij de Oostenrijkse investeringsgroep Akron, destijds eigenaar van onder meer het Amsterdamse winkelgebouw Magna Plaza. Toen die groep haar focus naar Oost-Europa verlegde, begonnen de twee samen met Gerben Vreugdenhil in 2007 voor zichzelf, vlak voor de kredietcrisis, met de keuze om zich volledig op de Nederlandse markt te richten.

Sectie5 groeide uit tot specialist in supermarkt- en wijkwinkelcentrumfondsen. In vakblad VG Visie lichtte Bearda Bakker de strategie toe: geen hallen, kantoren of high street, maar portefeuilles met wijkwinkelcentra waar de dagelijkse boodschappen centraal staan, omdat een langlopend supermarktcontract beleggers een voorspelbare kasstroom biedt. Eind 2020 beheerde de onderneming volgens PropertyNL circa 750 miljoen euro, verdeeld over 33 fondsen, na aankopen van winkelportefeuilles van onder meer Corio, Delta Lloyd en DELA Vastgoed. In datzelfde artikel signaleerde Bearda Bakker dat supermarktwaarderingen in vijf jaar tijd waren gestegen van dertien naar zeventien keer de huur, een van de redenen waarom Sectie5 verbreedde naar zorgvastgoed met het S5 Vitae Fonds en later naar huurwoningen met de reeks NL Woningfondsen.

Binnen Sectie5 Investments vormt hij samen met Van Valen het partnerduo; de dagelijkse directie van de beheerorganisatie is in handen van Niek Broeijer en Wibo van Ommeren. Bearda Bakker is nauw betrokken bij het investment-team dat acquisities en nieuwe fondsen voorbereidt.

Bij de start van Sectie5 spraken de oprichters af jaarlijks vijf procent van de winst te schenken aan maatschappelijke doelen via een eigen stichting; het geld ging onder meer naar Dance4Life, Spieren voor Spieren, de Amsterdam City Swim en een opleidingsprogramma voor daklozen met De Regenboog Groep. In VG Visie vertelde Bearda Bakker dat de vriendschap met Van Valen uit de zakelijke samenwerking is ontstaan en dat de twee samen Ajax-wedstrijden en het Amsterdam Dance Event bezoeken.

Wat is de functie van Bart Bearda Bakker?

Bearda Bakker is partner bij Sectie5 Investments, het vastgoedfondsenbedrijf dat hij in 2007 mede oprichtte en waar hij zich richt op de investeringsstrategie en nieuwe fondsen.

Bij welk bedrijf werkt Bart Bearda Bakker?

Hij werkt bij Sectie5 in Bussum, beheerder van besloten vastgoedfondsen in supermarkten, wijkwinkelcentra, zorgvastgoed en huurwoningen; de beheerorganisatie heeft een AFM-vergunning.

Waar is Bart Bearda Bakker opgeleid?

Hij volgde van 1998 tot 1999 een opleiding aan Nyenrode Business Universiteit.

Wat deed Bart Bearda Bakker voor de oprichting van Sectie5?

Hij werkte bij de Oostenrijkse investeringsgroep Akron, waar hij samen met Jeroen van Valen het vak van vastgoedbeleggen leerde voordat zij in 2007 voor zichzelf begonnen.

Waarom belegt Bart Bearda Bakker vooral in supermarktvastgoed?

Hij stelt dat langlopende supermarktcontracten beleggers een stabiele en voorspelbare kasstroom bieden, omdat er altijd dagelijkse boodschappen worden gedaan.