CORUM Investments is van origine een Frans bedrijf dat is opgericht in 2011. Het hoofdkantoor zetelt in Parijs, maar er zijn ook kantoren in Dublin, Lissabon, Wenen, Londen en Singapore. In 2019 zette CORUM voet aan de grond in Nederland door een kantoor in Amsterdam te openen. Voor meer dan 70.000 aandeelhouders beheert het bedrijf wereldwijd meer dan 4 miljard euro. De vastgoedportefeuille is internationaal verspreid over zeventien landen en is onderverdeeld in verschillende sectoren, zoals kantoren, scholen en panden binnen de gezondheidszorg. In Nederland richt het bedrijf zich voornamelijk op kantoorpanden en vastgoed voor de retailbranche.

Werkwijze

CORUM geeft fondsen uit in de vorm van een SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), een onderneming naar Frans recht die vastgoed-activa bezit. Een belegger ontvangt in ruil voor zijn investering aandelen in deze onderneming. Naar eigen zeggen worden de potentiële huurinkomsten van de verhuurde objecten in de vastgoedportefeuille door CORUM aan de aandeelhouders uitbetaald. CORUM geeft aan dat de door hen opgerichte SCPI’s worden beheerd door beheermaatschappij CORUM Asset Management.

Het CORUM Origin en CORUM XL Fonds

CORUM beheert twee vastgoedfondsen: CORUM Origin en CORUM XL. Tot de portefeuille van het Origin-fonds, opgericht in 2012, behoren objecten gelegen in de gehele eurozone, waarvan meer dan een kwart in Nederland en ruim twintig procent in Italië. Volgens CORUM kent het fonds meer dan 50.000 aandeelhouders, goed voor een gezamenlijke investering van meer dan 2,5 miljard euro.

Het CORUM XL-fonds, opgericht in 2017, investeert zowel binnen als buiten Europa. De portefeuille bestaat voor bijna de helft uit objecten gelegen in het Verenigd Koninkrijk. Het fonds kent ruim 48.000 aandeelhouders die meer dan 1.9 miljard euro hebben geïnvesteerd.

Rendement van de Corum fondsen

CORUM heeft de prognoses voor beide fondsen op haar website geplaatst. Volgens CORUM is een effectief rendement van 6,68% over tien jaar te verwachten bij een investering in het Origin-fonds. De jaarlijkse rendementsdoelstelling is 6% en het brutodividend over 2023 is door hen vastgesteld op 6,06%. Voor het XL-fonds hanteert CORUM een doelstelling van 10% effectief rendement over tien jaar en 4,28% over vijf jaar. Het brutodividend over 2023 betrof voor dit fonds 5,40%.

Instappen en uitstappen

Investeren bij CORUM werkt op basis van het aanschaffen van aandelen in de verschillende fondsen. In 2023 lag de prijs voor één aandeel in het Origin-fonds op € 1135,- en voor het XL-fonds op € 195,-. Uitstappen is mogelijk door een verzoek tot terugkoop in te dienen. Het effectueren van de terugkoop is afhankelijk van de aanwezigheid van een koper. CORUM biedt geen garantie voor de terugkoop. CORUM beveelt een beleggingshorizon aan van tien jaar.