Vakantieparkbedrijven komen tot schikking na maandenlang miljoenenconflict over dertig overgedragen parken
Landal en Dormio Group hebben een gezamenlijke oplossing bereikt in hun juridische geschil over de overname van dertig vakantieparken. Onderdeel van de afspraken is dat Landal zich als touroperator tot eind 2027 actief zal inzetten voor de marketing van de door Dormio en Summio overgenomen parken. Daarnaast zijn de partijen tot een regeling gekomen over de inspanningen en investeringen in marketing over de afgelopen jaren.
Zoals Ynvest Finance eerder schreef over het miljoenenconflict tussen beide partijen, had Dormio beslag gelegd op bedrijfsgegevens van Landal en stelde het bedrijf miljoenen euro’s aan omzet mis te lopen door gebrekkige marketingondersteuning. Een kort geding in februari resulteerde in een rechterlijke uitspraak die Dormio beperkte inzage gaf in de boekhouding van Landal. Die procedure heeft uiteindelijk geleid tot de nu bereikte schikking.
Uitgelichte aanbieders *
Details
Het conflict vindt zijn oorsprong in 2023, toen de Autoriteit Consument en Markt als voorwaarde voor de fusie tussen Roompot en Landal GreenParks eiste dat dertig parken werden afgestoten. Dormio nam die parken over, waarbij werd afgesproken dat Landal de parken tijdelijk zou blijven aanbieden op haar website om Dormio de tijd te geven zelfstandig verhuuractiviteiten op te bouwen.
Dormio stelde dat Landal tekortschoot in het naleven van die contractuele afspraken. Landal sprak dat tegen en wees erop dat Dormio de samenwerking zelfs tweemaal had verlengd. De standpunten lagen ver uiteen. Dormio legde beslag op bedrijfsgegevens en bereidde een grotere rechtszaak voor. Tot die zaak komt het nu niet meer.
In de bereikte overeenkomst is vastgelegd dat beide partijen duidelijke afspraken hebben gemaakt over transparantie en overleg bij de ondersteunende marketingactiviteiten. Dormio en Summio blijven volledig zelfstandig verantwoordelijk voor het commercieel beleid van hun parken. Landal committeert zich aan actieve marketingondersteuning tot eind 2027.
Impact
De schikking brengt rust in een conflict dat de Nederlandse vakantiesector maandenlang bezighield. Voor huiseigenaren op de betrokken dertig parken biedt de overeenkomst meer zekerheid over de verhuurbaarheid van hun woningen. Doordat Landal zich tot eind 2027 inzet als extra marketingkanaal, krijgen de parken onder het label van Dormio en Summio een groter bereik.
Het geschil raakte aan een breder thema in de sector. De fusie tussen Roompot en Landal in 2023 creeerde verreweg de grootste speler op de markt voor vakantieparken in Nederland. De gedwongen afstoting van dertig parken was bedoeld om de concurrentie te waarborgen. Dat de overgangsafspraken tot een rechtszaak leidden, riep vragen op over de effectiviteit van de door de ACM opgelegde remedies. Met de nu gemaakte afspraken lijken beide partijen die periode af te sluiten.
Beide bedrijven zeggen uit te kijken naar een constructieve samenwerking, gericht op optimale ondersteuning van de in 2023 overgenomen parken.
Achtergrond
Landal is het merk dat ontstond uit de fusie van Roompot en Landal GreenParks. Het bedrijf is eigendom van de Amerikaanse investeringsmaatschappij KKR & Co. en beheert meer dan 300 vakantieparken met circa 32.000 accommodaties in negen landen. Jaarlijks ontvangen de parken ruim 5,5 miljoen gasten. In een eerder bericht op Ynvest Finance werd al gemeld dat Landal recent zijn volledige top vernieuwde, met Martin Jermiin als nieuwe CEO en Douwe Snel als CFO. Het bedrijf is daarnaast actief bezig met uitbreiding, onder meer met drie nieuwe luxe boutique resorts in Nederland en nieuwe parkplannen in Vaals en België. Dormio Group exploiteert vakantieparken onder de merknamen Dormio Resorts & Hotels en Summio Parcs en groeide door de overname van de dertig parken in 2023 tot een van de grotere spelers in de Nederlandse recreatiesector.
