Vastgoedfonds breidt portefeuille verder uit met 11.800 vierkante meter kantoorruimte, grotendeels langjarig verhuurd aan KLM
Benkey Vastgoedfonds heeft kantoorgebouw Point of View aan de Tupolevlaan 2-24 en 40 op Schiphol-Rijk aangekocht van Merin. Het gebouw omvat circa 11.800 vierkante meter verhuurbare kantoorruimte en 354 parkeerplaatsen. Het pand is voor 85 procent langjarig verhuurd aan KLM, die als hoofdhuurder fungeert.
Het kantoorgebouw, dat in 2000 is gebouwd, ligt op bedrijventerrein Schiphol-Rijk in directe nabijheid van Amsterdam Schiphol Airport. Het gebouw beschikt over energielabel A+, wat volgens Benkey aansluit bij de duurzaamheidsambities van het fonds.
Uitgelichte aanbieders *
Details
Bij de totstandkoming van de transactie was een uitgebreid team van adviseurs betrokken. Prime Realty Partners en BT Makelaars traden op als commerciële adviseurs, Loyens en Loeff verzorgde de juridische begeleiding en Gijsen Vastgoedadvies was eveneens als adviseur betrokken. Daarnaast speelden NIVAB, First Real Estate en Hengstem en Stolp Notarissen een rol bij de afronding van de deal. De koopprijs is niet bekendgemaakt.
De aankoop van Point of View is niet de eerste keer dat Benkey zaken doet met Merin. Eind 2025 kocht het vastgoedfonds al de kantoorgebouwen Oak Building en Sequoia Building op Fizzion Parc in Apeldoorn van dezelfde verkoper. Die twee panden zijn samen goed voor meer dan 11.000 vierkante meter kantoorruimte.
Vooruitzichten
Met de acquisitie van Point of View zet Benkey zijn snelle groeipad voort. Het vastgoedfonds, dat in de zomer van 2024 werd gelanceerd, heeft sindsdien een reeks kantoorpanden aan de portefeuille toegevoegd. Naast de gebouwen in Apeldoorn verwierf het fonds eerder het World Trade Center in Almere voor bijna 40 miljoen euro, drie kantoorgebouwen in Zwolle en kantoorgebouw Frontier in Delft.
De locatie op Schiphol-Rijk past in de strategie van Benkey om te investeren in commercieel vastgoed op internationaal georiënteerde locaties. De langjarige verhuur aan KLM zorgt voor een stabiele huurstroom, terwijl de nabijheid van Schiphol Airport het pand aantrekkelijk maakt voor luchtvaartgerelateerde bedrijven.
Benkey nadert met deze aankoop de grens van 100 miljoen euro aan geïnvesteerd vermogen. Die mijlpaal is relevant, omdat het fonds daarvoor een vergunning van de AFM nodig heeft. In aanloop daarop voerde het bedrijf medio 2025 al een bestuurswissel door. Oprichter Rory Bertram trad terug als statutair bestuurder en werd als ceo vervangen door Niels Rientjes. Jan-Jaap Surie werd benoemd tot cfro.
Achtergrond
Benkey werd in 2019 opgericht als crowdfundingplatform voor vastgoedfinancieringen en is in 2024 omgevormd tot een vastgoedfonds. Het bedrijf richt zich op commercieel en value-add vastgoed in Nederland. De huidige portefeuille bestaat uit meerdere commerciële kantoorobjecten verspreid over het land, waaronder het WTC Almere, kantoren in Zwolle, Apeldoorn en Delft.
Het fonds heeft de ambitie om door te groeien naar een geïnvesteerd vermogen van 500 miljoen euro. Naast acquisities werkt Benkey ook aan de verhuurkant van de portefeuille. Zo wist het fonds begin 2026 multinational Colgate-Palmolive als huurder aan te trekken voor een volledige verdieping in het WTC Almere.
