Vastgoedbelegger verwerft 72 parkeerplaatsen aan de Nicolaas Maesstraat in Amsterdam Oud-Zuid
IHS Capital heeft Parkeergarage Museum Quarter aan de Nicolaas Maesstraat 2D in Amsterdam overgenomen van BAR Parking, een bedrijf gelieerd aan Hartenlust Group. MVGM Bedrijfsmakelaars begeleidde de transactie aan de zijde van de verkoper. Over de koopprijs zijn geen mededelingen gedaan.
De parkeergarage ligt in het hart van het Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest gewilde locaties van de hoofdstad. Het object omvat 72 parkeerplaatsen, verdeeld over twee niveaus die bereikbaar zijn via een autolift met een capaciteit van maximaal 3.500 kilogram.
Uitgelichte aanbieders *
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest.
Details
Volgens MVGM markeert de transactie de afronding van een complex en zorgvuldig begeleid verkooptraject. De bijzondere structuur van het object, waaronder een zelfstandig recht van opstal, maakte het verkoopproces ingewikkeld. De parkeergarage werd geheel contractvrij aangeboden, wat betekent dat er geen lopende huurovereenkomsten of exploitatiecontracten aan verbonden zijn. IHS Capital heeft daardoor de volledige vrijheid om de garage naar eigen inzicht te exploiteren of te herontwikkelen.
MVGM Bedrijfsmakelaars werkte bij de begeleiding van de verkoop samen met de afdeling Specials van MVGM. De betrokkenheid van deze gespecialiseerde afdeling onderstreept de complexiteit van de transactie.
Marktpositie
De aankoop van de parkeergarage betekent een verbreding van de vastgoedportefeuille van IHS Capital, dat zich tot dusver voornamelijk richtte op winkelvastgoed. Het bedrijf is actief met meerdere beleggingsfondsen gericht op high street retail en verwierf eerder onder meer het HEMA-winkelpand aan de Grote Markt in Nijmegen en een A1-winkelpand aan de Vijzelstraat in Arnhem.
Parkeergarages zijn de afgelopen jaren steeds meer in trek bij vastgoedbeleggers. De stabiele inkomstenstromen en de strategische ligging in stedelijke gebieden maken dit type vastgoed aantrekkelijk. In Amsterdam zijn eerder vergelijkbare transacties uitgevoerd, zoals de oplevering van de NDSM-parkeergarage door Orange Investment Managers. De locatie in het Museumkwartier, nabij het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, geldt als een van de meest prestigieuze gebieden van Amsterdam.
Achtergrond
IHS Capital is een in Amsterdam gevestigde vastgoedbelegger die beleggingsfondsen initieert en beheert voor commercieel onroerend goed. Het bedrijf richt zich op vermogende particuliere beleggers en family offices. IHS Capital is sinds 2024 als Alternative Investment Fund Manager (AIFM) geregistreerd bij de AFM. Het bedrijf wordt geleid door Alexander Bijkerk en Kjell Peters en hanteert naar eigen zeggen een anticyclische investeringsstrategie, waarbij het zich richt op vastgoed op toplocaties in Nederlandse steden. Met de aankoop van Parkeergarage Museum Quarter betreedt IHS Capital een nieuw vastgoedsegment naast het winkelvastgoed dat tot nu toe de kern van de portefeuille vormde.
Uitgelichte aanbieders zijn partner van Ynvest. Ook partner worden?