Aanbieders zonder instapkosten
Instapkosten, ook wel emissiekosten, gaan direct van uw inleg af of worden verrekend met de eerste rentetermijnen. Bij een propositie van enkele jaren scheelt een instapkost van twee procent al snel een derde van een jaarrendement. Deze aanbieders rekenen er geen.
Alle aanbieders die "geen" opgeven bij instapkosten, daarbinnen op rendement van hoog naar laag. De eerste 40 van 77 aanbieders staan hieronder.
Delta Quant CapitalCryptoHandelsstrategieënPrivate CreditDelta Quant One is een fonds voor gemene rekening (FGR) dat beleggers de mogelijkheid biedt om te investeren in krediet-...20%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg1 mndMin. looptijd★★★★★5.0 (2)
Plethora Private EquityGrondstoffenPrivate EquityPlethora Private Equity is een Nederlands beleggingsfonds dat zich richt op de exploratie van metalen, in Europa en Noord-Amerika, die...15,4%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Circle Fund - Swap ArbitrageHandelsstrategieënCircle Fund richt zich op beleggingen in valuta (Spot FX) en goud (Spot goud) via eigen algoritmes en arbitragemodellen. De...Zekerheden: Pandrecht15%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg12 mndMin. looptijd★★★★½4.7 (7)
Coinmerce CapitalCryptoCoinmerce Capital is een Nederlands cryptobeleggingsplatform met drie eigen fondsen, elk met een eigen risicoprofiel en strategie. Het Yield Fund...15%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg24 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
ForteraCryptoFortera, voorheen Six Capital uit Breda, beheert twee cryptobeleggingsfondsen voor gekwalificeerde beleggers vanaf honderdduizend euro: het offensieve Core Fund en het marktneutrale Arc Fund. Beheerd onder AIFMD-light met maandelijkse in- en uitstap.15%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg60 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Goud Arbitrage Fonds - IQ FondsbeheerHandelsstrategieënIQ Fondsbeheer biedt beleggers een tweetal proposities: het Goud Arbitrage Fonds en bedrijfsobligaties. Het Goud Arbitrage Fonds hanteert een marktneutrale...12%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg—Min. looptijd—Nog geen reviews
UrbanicVastgoedUrbanic beheert vier gesloten vastgoed-CV's die woningen verhuren aan groepen jonge werkenden, de zogeheten friends-woningen. Deelname vanaf een participatie van 100.000 euro; sinds 2016 is meer dan 100 miljoen euro geinvesteerd. Beheervergoeding 0,6 procent per jaar over de aankoopkosten, prestatievergoeding 20 procent boven 5 procent IRR, onder AFM-vergunning artikel 2:65 Wft.Zekerheden: Eigendom11,3%Geprogn. rendement€ 100.000InlegOnbepaaldMin. looptijd—Nog geen reviews
Edge Capital – EdgeFundHandelsstrategieënEdge Capital biedt EdgeFund aan, een besloten fonds voor gemene rekening (FGR) zonder vaste looptijd, opgericht op 1 september 2021....10%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg12 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
SmartminingBedrijfsobligatieCryptoSmartmining is een Nederlandse coöperatie voor duurzame Bitcoin mining met 100% waterkracht uit Ethiopië. De coöperatie biedt twee investeringsmogelijkheden: een...10%Geprogn. rendement€ 1.000Inleg48 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Dutch Clean TechDuurzaamheidDutch Clean Tech bouwt en exploiteert afvalwaterzuiveringsinstallaties in Mexico, Guatemala en El Salvador via een Build-Own-Operate-model. Particuliere beleggers financieren de bouw via obligaties met 9 procent vaste couponrente en een minimumdeelname van 100.000 euro.Zekerheden: Pandrecht9%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg84 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Landed (voorheen Valvest)VastgoedLanded (voorheen Valvest) biedt de mogelijkheid om te beleggen in vastgoedprojecten in Spanje, met een focus op residentieel vastgoed. De...Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht9%Geprogn. rendement€ 100Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Lumex Holding - ObligatiesBedrijfsobligatieLumex biedt investeerders de mogelijkheid om te beleggen in duurzame obligaties met een vast jaarlijks rendement van 9%. Het bedrijf,...Zekerheden: Pandrecht9%Geprogn. rendement€ 10.000Inleg48 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Pulse4allBedrijfsobligatiePulse4All biedt een AED-abonnementsservice aan, het eerste Product-as-a-Service-model in de AED-markt. Klanten ontvangen Philips AED’s (Philips HS1 of Philips FRx)...Zekerheden: Pandrecht9%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews- Major Oak FundHandelsstrategieënHet Major Oak Fund belegt sinds 2015 in minimaal dertig beursgenoteerde ondernemingen in Europa en de Verenigde Staten, met een doelrendement van 9 procent per jaar. Deelname vanaf 100.000 euro, maandelijks in- en uitstappen, beheervergoeding 1 procent per jaar en geen prestatievergoeding. Beheer en selectie liggen bij een registeraccountant die zijn eigen spaargeld meebelegt; het fonds valt buiten AFM-toezicht.9%Geprogn. rendement€ 100.000InlegOnbepaaldMin. looptijd—Nog geen reviews
Gewoon TandartsPrivate EquityGewoon Tandarts Holding B.V. financiert haar landelijke uitrol van tandartspraktijken met een obligatielening van maximaal 4,99 miljoen euro. De obligaties kennen een vaste rente van 8,5 procent en een looptijd tot 31 december 2030. De emissie is volgens de uitgevende instelling volledig geplaatst.Zekerheden: Pandrecht8,5%Geprogn. rendement€ 10.000Inleg84 mndMin. looptijd★½☆☆☆1.7 (3)
Debitum InvestmentsPrivate CreditDebitum Investments biedt particuliere beleggers de mogelijkheid te beleggen in zakelijke leningen voor kleine en middelgrote ondernemingen in Europa. Het...8%Geprogn. rendement€ 10Inleg1 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
GarageParkOpslagruimtesGaragePark biedt particuliere beleggers de mogelijkheid een individuele garagebox te kopen en die via het bedrijf te verhuren aan zzp'ers en MKB-ondernemers. De belegger wordt eigenaar van een appartementsrecht in het Kadaster, gevestigd op een beveiligd park met BORG-2-certificering. Volgens GaragePark kan het bruto aanvangsrendement oplopen tot ongeveer 10 procent per jaar.Zekerheden: Eigendom8%Geprogn. rendement€ 30.000InlegOnbepaaldMin. looptijd—Nog geen reviews
EnerfipCrowdfundDuurzaamheidEnerfip is een Europees crowdfundingplatform dat zich richt op projecten binnen de energietransitie. Het platform brengt kleine beleggers en ondernemers...Zekerheden: Pandrecht, Borgstelling7,5%Geprogn. rendement€ 10Inleg24 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
ExporoVastgoedExporo is een Duits crowdfunding-platform voor vastgoed- en duurzame-energieprojecten, opgericht in 2014. Beleggers kopen Anleihen vanaf 1.000 euro met door Exporo verwachte rendementen tot 9 procent per jaar. EPH Investment GmbH staat onder BaFin-toezicht via een ECSP-licentie.7,5%Geprogn. rendement€ 1.000Inleg12 mndMin. looptijd—Nog geen reviews- Goodwin Westbay FinancePrivate CreditGoodwin Westbay Finance financiert vastgoedontwikkelaars met overbruggingskrediet van 250.000 tot 10 miljoen euro en haalt dat kapitaal op bij particuliere investeerders. Wie vanaf 100.000 euro instapt ontvangt volgens de onderneming 7,5 procent rente per jaar, maandelijks uitgekeerd, met een eerste recht van hypotheek op het gefinancierde object en een looptijd van zes tot achttien maanden. De oprichters investeren in elke transactie zelf mee.Zekerheden: Hypotheek7,5%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg6 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
SonneborghVastgoedSonneborgh ontwikkelt en beheert vastgoedfondsen die investeren in woon- en zorgcomplexen voor ouderen, met langjarige huurcontracten van professionele zorgorganisaties. Het actuele aanbod is Zorgwoningfonds Villa Carmel.7,3%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg84 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
LVDH FinancePrivate CreditLVDH Finance bemiddelt tussen vastgoedontwikkelaars en investeerders met kortlopende vastgoedfinancieringen vanaf 100.000 euro. De looptijd ligt tussen zes maanden en vijf jaar. Investeerders ontvangen volgens LVDH circa 7,2 procent rente per jaar, maandelijks uitgekeerd, met een eerste hypotheekrecht op het onderliggend vastgoed.Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling7,2%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg6 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
WaardevoorjegeldCrowdfundWaardevoorjegeld is een ECSP-vergund crowdfundingplatform uit Ridderkerk voor mkb- en maatschappelijke projecten. Netto rendement 7,03 procent voor rendementprojecten, instappen vanaf 500 euro, met een prikbord om leningen tussentijds te verhandelen.Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht7%Geprogn. rendement€ 500Inleg15 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Fortus VastgoedfondsenPrivate CreditFortus Vastgoedfondsen (voorheen Fortus Capital) is gericht op het verstrekken van overbruggingsfinancieringen aan vastgoedondernemers in Nederland. Fortus richt zich met...Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling7%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
CorekeesDuurzaamheidCorekees is een Nederlands investeringsplatform dat particuliere beleggers obligaties laat kopen in agrarische en natuurprojecten in Europa, Latijns-Amerika, Afrika en Azië. Vanaf 22,50 euro per obligatie financieren beleggers de aanplant en exploitatie van bamboe, koffiediversificatie, herbebossing of veenherstel; rendement komt uit de oogst- of verkoopopbrengst van de onderliggende projectpartner.7%Geprogn. rendement€ 22Inleg60 mndMin. looptijd—Nog geen reviews- DebitRoomPrivate CreditDebitRoom is een non-bancaire fintech-onderneming uit Nieuwkuijk die mkb-leningen koppelt aan particuliere en zakelijke spaarders. Vastrentende spaardeposito vanaf 100.000 euro, looptijd 3 maanden tot 3 jaar, rente 4 tot 7 procent per jaar. Per februari 2026 had Stichting DebitRoom 126 miljoen euro aan beleggersgelden onder beheer.7%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg3 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
FundmijPrivate CreditFundmij Vastgoedfinancieringen biedt particuliere investeerders de mogelijkheid om passief te beleggen in zakelijke hypotheken op Nederlandse vastgoedprojecten. De strategie is gebaseerd op een-op-een-financieringen met een eerste recht van hypotheek op het onderliggende vastgoed, waarbij de financierende ondernemer minimaal 20 procent eigen inbreng meeneemt en in privé meetekent.Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling7%Geprogn. rendement€ 500.000Inleg8 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
JildPrivate CreditJild is een Friese intermediair die particuliere investeerders koppelt aan ondernemers en vastgoedbeleggers met behoefte aan kortlopende overbruggingsfinanciering. Het bedrijf richt zich op aanvragers die niet bij grootbanken terecht kunnen, maar wel een gezonde businesscase hebben en vastgoed als onderpand kunnen aanbieden. Investeerders ontvangen een vaste rente vanaf zeven procent per jaar, met een eerste recht van hypotheek als zekerheid.Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling7%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg3 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
HEMERA FinancePrivate CreditHEMERA Finance is een Arnhems samenwerkingsverband van zelfstandige adviseurs dat particuliere investeerders koppelt aan ondernemers met een kortlopende vastgoedfinanciering. Investeerders verstrekken vanaf 100.000 euro een lening met een eerste hypothecaire inschrijving op het onderpand en ontvangen volgens de coöperatie 7 tot 10 procent netto rendement per jaar. De financieringen lopen zes tot 48 maanden en gaan tot maximaal 75 procent van de waarde van het object.Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling, Pandrecht7%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg6 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
SamenInGeldCrowdfundSamenInGeld biedt de mogelijkheid om te investeren in hypothecaire leningen voor vastgoedprojecten in Nederland en Spanje. De investeerder kiest zelf...Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling6,8%Geprogn. rendement€ 250Inleg8 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Opslagboxen.nlOpslagruimtesOpslagboxen.nl Breda biedt 169 garage- en opslagboxen op bedrijventerrein De Krogten, ontwikkeld door Paul Schalkoort en Walter Stougie via S&S Vastgoed Projecten. Beleggers kopen rechtstreeks eigendom vanaf 33.990 euro vrij op naam exclusief btw, met een door de aanbieder gerapporteerd bruto aanvangsrendement van 7,5 procent.Zekerheden: Eigendom6,8%Geprogn. rendement€ 36.990Inleg—Min. looptijd—Nog geen reviews
Capital GainPrivate CreditCapital Gain biedt investeerders deelname in rechtstreekse zakelijke hypothecaire leningen met vastgoed als onderpand, een vaste netto rente vanaf 6,5%...Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling6,5%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg12 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
EnergyblocksDuurzaamheidEnergyblocks (ABLX Finance B.V.) biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in duurzame energieprojecten in Europa, met een focus op...Zekerheden: Borgstelling6,5%Geprogn. rendement€ 5.000Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Kleen Resorts VerkoopVakantiewoningenKleen Resorts Verkoop biedt nieuwbouw recreatiewoningen op vijf vakantieparken in Friesland, Groningen, Flevoland, Drenthe en Noord-Holland aan vanaf circa 135.000 euro vrij op naam, met een door Kleen Estate gegarandeerd nettorendement van 7 procent over de eerste drie jaar bij volledige verhuur.Zekerheden: Eigendom6,5%Geprogn. rendement€ 119.000Inleg—Min. looptijd—Nog geen reviews
Sustainable DividendsHandelsstrategieënSustainable Dividends beheert het Sustainable Dividends Value Fund, een Amsterdams fonds voor gemene rekening dat belegt in Europese small- en midcapaandelen met een groeiend dividend. Deelname vanaf 100.000 euro, maandelijks in- en uitstappen, beheervergoeding 1 procent per jaar plus 10 procent boven de high watermark. De beheerder valt onder het AIFMD-light regime en heeft geen vergunning.6,3%Geprogn. rendement€ 100.000InlegOnbepaaldMin. looptijd—Nog geen reviews
BufrPrivate CreditBufr biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een portefeuille van hypotheken op commercieel vastgoed in Nederland. De strategie...Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling6,3%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg12 mndMin. looptijd—Nog geen reviews- SHSHAPE GroupVastgoedSHAPE Group BV biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om te investeren via “Grondobligaties”. Deze obligaties zijn bedoeld om vastgoedprojecten te...6,3%Geprogn. rendement—Inleg—Min. looptijd—Nog geen reviews
Horeca CrowdfundingCrowdfundHoreca Crowdfunding Nederland biedt een platform waar investeerders kunnen participeren in horecaconcepten door middel van crowdfundingleningen. Het aanbod bestaat uit...Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling6,2%Geprogn. rendement€ 250Inleg36 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
Pearl CapitalPrivate CreditPearl capital verbindt kredietnemers en investeerders met elkaar en is zo de verbindende schakel tussen vastgoedprofessionals, projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers Pearl...Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling6%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg24 mndMin. looptijd★★★★★5.0 (8)
AntaurusHandelsstrategieënAntaurus Capital Management is een AFM-vergunde Amsterdamse fondsbeheerder met twee long/short-aandelenfondsen: het Antaurus Europe Fund (sinds 2006) en het Antaurus Alpha Innovation Tech Fund voor technologieaandelen. Maandelijks in- en uitstappen, deelname vanaf 100.000 euro.6%Geprogn. rendement€ 100.000Inleg1 mndMin. looptijd—Nog geen reviews
De volgorde van deze lijst berust uitsluitend op het genoemde kenmerk, zoals de aanbieder dat zelf publiceert. Partners van Ynvest krijgen hier geen voorrang, en wij kennen zelf geen cijfers toe. Alle genoemde rendementen zijn prognoses van de aanbieder en geen garantie. De overige 37 aanbieders vindt u op de overzichtspagina, waar u zelf kunt filteren en sorteren. Naar alle aanbieders.
Veelgestelde vragen
Wat zijn instapkosten precies?
Een eenmalige vergoeding bij aankoop, meestal een percentage van de inleg of een vast bedrag. Sommige aanbieders trekken die van de inleg af, waardoor u rente ontvangt over een lager bedrag; anderen verrekenen hem met de eerste rentetermijnen, waardoor de inleg intact blijft.
Betekent geen instapkosten ook geen andere kosten?
Nee. Er kan nog steeds een jaarlijkse beheervergoeding, een prestatievergoeding of een uitstapkost gelden. Op elk profiel staan de kosten die de aanbieder publiceert, opgesplitst naar instap, beheer, prestatie en uitstap.
Hoe weet ik zeker dat er geen kosten bijkomen?
Alleen uit de documentatie van de aanbieder zelf: het informatiedocument, de prospectus of de fondsvoorwaarden. Wij nemen over wat de aanbieder publiceert; dat vervangt het lezen van die stukken niet.