Aanbieders zonder instapkosten

Instapkosten, ook wel emissiekosten, gaan direct van uw inleg af of worden verrekend met de eerste rentetermijnen. Bij een propositie van enkele jaren scheelt een instapkost van twee procent al snel een derde van een jaarrendement. Deze aanbieders rekenen er geen.

77Aanbieders
6,1%Gem. rendement
28 mndGem. looptijd
€ 77.357Gem. minimuminleg

Alle aanbieders die "geen" opgeven bij instapkosten, daarbinnen op rendement van hoog naar laag. De eerste 40 van 77 aanbieders staan hieronder.

  1. Delta Quant Capital
    CryptoHandelsstrategieënPrivate Credit
    Delta Quant One is een fonds voor gemene rekening (FGR) dat beleggers de mogelijkheid biedt om te investeren in krediet-...
    20%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    1 mnd
    Min. looptijd
    ★★★★★
    5.0 (2)
  2. Plethora Private Equity
    GrondstoffenPrivate Equity
    Plethora Private Equity is een Nederlands beleggingsfonds dat zich richt op de exploratie van metalen, in Europa en Noord-Amerika, die...
    15,4%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  3. Circle Fund - Swap Arbitrage
    Handelsstrategieën
    Circle Fund richt zich op beleggingen in valuta (Spot FX) en goud (Spot goud) via eigen algoritmes en arbitragemodellen. De...
    Zekerheden: Pandrecht
    15%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    12 mnd
    Min. looptijd
    ★★★★½
    4.7 (7)
  4. Coinmerce Capital
    Crypto
    Coinmerce Capital is een Nederlands cryptobeleggingsplatform met drie eigen fondsen, elk met een eigen risicoprofiel en strategie. Het Yield Fund...
    15%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    24 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  5. Fortera
    Crypto
    Fortera, voorheen Six Capital uit Breda, beheert twee cryptobeleggingsfondsen voor gekwalificeerde beleggers vanaf honderdduizend euro: het offensieve Core Fund en het marktneutrale Arc Fund. Beheerd onder AIFMD-light met maandelijkse in- en uitstap.
    15%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    60 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  6. Goud Arbitrage Fonds - IQ Fondsbeheer
    Handelsstrategieën
    IQ Fondsbeheer biedt beleggers een tweetal proposities: het Goud Arbitrage Fonds en bedrijfsobligaties. Het Goud Arbitrage Fonds hanteert een marktneutrale...
    12%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  7. Urbanic
    Vastgoed
    Urbanic beheert vier gesloten vastgoed-CV's die woningen verhuren aan groepen jonge werkenden, de zogeheten friends-woningen. Deelname vanaf een participatie van 100.000 euro; sinds 2016 is meer dan 100 miljoen euro geinvesteerd. Beheervergoeding 0,6 procent per jaar over de aankoopkosten, prestatievergoeding 20 procent boven 5 procent IRR, onder AFM-vergunning artikel 2:65 Wft.
    Zekerheden: Eigendom
    11,3%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    Onbepaald
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  8. Edge Capital – EdgeFund
    Handelsstrategieën
    Edge Capital biedt EdgeFund aan, een besloten fonds voor gemene rekening (FGR) zonder vaste looptijd, opgericht op 1 september 2021....
    10%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    12 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  9. Smartmining
    BedrijfsobligatieCrypto
    Smartmining is een Nederlandse coöperatie voor duurzame Bitcoin mining met 100% waterkracht uit Ethiopië. De coöperatie biedt twee investeringsmogelijkheden: een...
    10%
    Geprogn. rendement
    € 1.000
    Inleg
    48 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  10. Dutch Clean Tech
    Duurzaamheid
    Dutch Clean Tech bouwt en exploiteert afvalwaterzuiveringsinstallaties in Mexico, Guatemala en El Salvador via een Build-Own-Operate-model. Particuliere beleggers financieren de bouw via obligaties met 9 procent vaste couponrente en een minimumdeelname van 100.000 euro.
    Zekerheden: Pandrecht
    9%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    84 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  11. Landed (voorheen Valvest)
    Vastgoed
    Landed (voorheen Valvest) biedt de mogelijkheid om te beleggen in vastgoedprojecten in Spanje, met een focus op residentieel vastgoed. De...
    Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht
    9%
    Geprogn. rendement
    € 100
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  12. Lumex Holding - Obligaties
    Bedrijfsobligatie
    Lumex biedt investeerders de mogelijkheid om te beleggen in duurzame obligaties met een vast jaarlijks rendement van 9%. Het bedrijf,...
    Zekerheden: Pandrecht
    9%
    Geprogn. rendement
    € 10.000
    Inleg
    48 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  13. Pulse4all
    Bedrijfsobligatie
    Pulse4All biedt een AED-abonnementsservice aan, het eerste Product-as-a-Service-model in de AED-markt. Klanten ontvangen Philips AED’s (Philips HS1 of Philips FRx)...
    Zekerheden: Pandrecht
    9%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  14. Major Oak Fund
    Handelsstrategieën
    Het Major Oak Fund belegt sinds 2015 in minimaal dertig beursgenoteerde ondernemingen in Europa en de Verenigde Staten, met een doelrendement van 9 procent per jaar. Deelname vanaf 100.000 euro, maandelijks in- en uitstappen, beheervergoeding 1 procent per jaar en geen prestatievergoeding. Beheer en selectie liggen bij een registeraccountant die zijn eigen spaargeld meebelegt; het fonds valt buiten AFM-toezicht.
    9%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    Onbepaald
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  15. Gewoon Tandarts
    Private Equity
    Gewoon Tandarts Holding B.V. financiert haar landelijke uitrol van tandartspraktijken met een obligatielening van maximaal 4,99 miljoen euro. De obligaties kennen een vaste rente van 8,5 procent en een looptijd tot 31 december 2030. De emissie is volgens de uitgevende instelling volledig geplaatst.
    Zekerheden: Pandrecht
    8,5%
    Geprogn. rendement
    € 10.000
    Inleg
    84 mnd
    Min. looptijd
    ★½☆☆☆
    1.7 (3)
  16. Debitum Investments
    Private Credit
    Debitum Investments biedt particuliere beleggers de mogelijkheid te beleggen in zakelijke leningen voor kleine en middelgrote ondernemingen in Europa. Het...
    8%
    Geprogn. rendement
    € 10
    Inleg
    1 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  17. GaragePark
    Opslagruimtes
    GaragePark biedt particuliere beleggers de mogelijkheid een individuele garagebox te kopen en die via het bedrijf te verhuren aan zzp'ers en MKB-ondernemers. De belegger wordt eigenaar van een appartementsrecht in het Kadaster, gevestigd op een beveiligd park met BORG-2-certificering. Volgens GaragePark kan het bruto aanvangsrendement oplopen tot ongeveer 10 procent per jaar.
    Zekerheden: Eigendom
    8%
    Geprogn. rendement
    € 30.000
    Inleg
    Onbepaald
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  18. Enerfip
    CrowdfundDuurzaamheid
    Enerfip is een Europees crowdfundingplatform dat zich richt op projecten binnen de energietransitie. Het platform brengt kleine beleggers en ondernemers...
    Zekerheden: Pandrecht, Borgstelling
    7,5%
    Geprogn. rendement
    € 10
    Inleg
    24 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  19. Exporo
    Vastgoed
    Exporo is een Duits crowdfunding-platform voor vastgoed- en duurzame-energieprojecten, opgericht in 2014. Beleggers kopen Anleihen vanaf 1.000 euro met door Exporo verwachte rendementen tot 9 procent per jaar. EPH Investment GmbH staat onder BaFin-toezicht via een ECSP-licentie.
    7,5%
    Geprogn. rendement
    € 1.000
    Inleg
    12 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  20. Goodwin Westbay Finance
    Private Credit
    Goodwin Westbay Finance financiert vastgoedontwikkelaars met overbruggingskrediet van 250.000 tot 10 miljoen euro en haalt dat kapitaal op bij particuliere investeerders. Wie vanaf 100.000 euro instapt ontvangt volgens de onderneming 7,5 procent rente per jaar, maandelijks uitgekeerd, met een eerste recht van hypotheek op het gefinancierde object en een looptijd van zes tot achttien maanden. De oprichters investeren in elke transactie zelf mee.
    Zekerheden: Hypotheek
    7,5%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    6 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  21. Sonneborgh
    Vastgoed
    Sonneborgh ontwikkelt en beheert vastgoedfondsen die investeren in woon- en zorgcomplexen voor ouderen, met langjarige huurcontracten van professionele zorgorganisaties. Het actuele aanbod is Zorgwoningfonds Villa Carmel.
    7,3%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    84 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  22. LVDH Finance
    Private Credit
    LVDH Finance bemiddelt tussen vastgoedontwikkelaars en investeerders met kortlopende vastgoedfinancieringen vanaf 100.000 euro. De looptijd ligt tussen zes maanden en vijf jaar. Investeerders ontvangen volgens LVDH circa 7,2 procent rente per jaar, maandelijks uitgekeerd, met een eerste hypotheekrecht op het onderliggend vastgoed.
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    7,2%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    6 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  23. Waardevoorjegeld
    Crowdfund
    Waardevoorjegeld is een ECSP-vergund crowdfundingplatform uit Ridderkerk voor mkb- en maatschappelijke projecten. Netto rendement 7,03 procent voor rendementprojecten, instappen vanaf 500 euro, met een prikbord om leningen tussentijds te verhandelen.
    Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht
    7%
    Geprogn. rendement
    € 500
    Inleg
    15 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  24. Fortus Vastgoedfondsen
    Private Credit
    Fortus Vastgoedfondsen (voorheen Fortus Capital) is gericht op het verstrekken van overbruggingsfinancieringen aan vastgoedondernemers in Nederland. Fortus richt zich met...
    Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling
    7%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  25. Corekees
    Duurzaamheid
    Corekees is een Nederlands investeringsplatform dat particuliere beleggers obligaties laat kopen in agrarische en natuurprojecten in Europa, Latijns-Amerika, Afrika en Azië. Vanaf 22,50 euro per obligatie financieren beleggers de aanplant en exploitatie van bamboe, koffiediversificatie, herbebossing of veenherstel; rendement komt uit de oogst- of verkoopopbrengst van de onderliggende projectpartner.
    7%
    Geprogn. rendement
    € 22
    Inleg
    60 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  26. DebitRoom
    Private Credit
    DebitRoom is een non-bancaire fintech-onderneming uit Nieuwkuijk die mkb-leningen koppelt aan particuliere en zakelijke spaarders. Vastrentende spaardeposito vanaf 100.000 euro, looptijd 3 maanden tot 3 jaar, rente 4 tot 7 procent per jaar. Per februari 2026 had Stichting DebitRoom 126 miljoen euro aan beleggersgelden onder beheer.
    7%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    3 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  27. Fundmij
    Private Credit
    Fundmij Vastgoedfinancieringen biedt particuliere investeerders de mogelijkheid om passief te beleggen in zakelijke hypotheken op Nederlandse vastgoedprojecten. De strategie is gebaseerd op een-op-een-financieringen met een eerste recht van hypotheek op het onderliggende vastgoed, waarbij de financierende ondernemer minimaal 20 procent eigen inbreng meeneemt en in privé meetekent.
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    7%
    Geprogn. rendement
    € 500.000
    Inleg
    8 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  28. Jild
    Private Credit
    Jild is een Friese intermediair die particuliere investeerders koppelt aan ondernemers en vastgoedbeleggers met behoefte aan kortlopende overbruggingsfinanciering. Het bedrijf richt zich op aanvragers die niet bij grootbanken terecht kunnen, maar wel een gezonde businesscase hebben en vastgoed als onderpand kunnen aanbieden. Investeerders ontvangen een vaste rente vanaf zeven procent per jaar, met een eerste recht van hypotheek als zekerheid.
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    7%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    3 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  29. HEMERA Finance
    Private Credit
    HEMERA Finance is een Arnhems samenwerkingsverband van zelfstandige adviseurs dat particuliere investeerders koppelt aan ondernemers met een kortlopende vastgoedfinanciering. Investeerders verstrekken vanaf 100.000 euro een lening met een eerste hypothecaire inschrijving op het onderpand en ontvangen volgens de coöperatie 7 tot 10 procent netto rendement per jaar. De financieringen lopen zes tot 48 maanden en gaan tot maximaal 75 procent van de waarde van het object.
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling, Pandrecht
    7%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    6 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  30. SamenInGeld
    Crowdfund
    SamenInGeld biedt de mogelijkheid om te investeren in hypothecaire leningen voor vastgoedprojecten in Nederland en Spanje. De investeerder kiest zelf...
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    6,8%
    Geprogn. rendement
    € 250
    Inleg
    8 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  31. Opslagboxen.nl
    Opslagruimtes
    Opslagboxen.nl Breda biedt 169 garage- en opslagboxen op bedrijventerrein De Krogten, ontwikkeld door Paul Schalkoort en Walter Stougie via S&S Vastgoed Projecten. Beleggers kopen rechtstreeks eigendom vanaf 33.990 euro vrij op naam exclusief btw, met een door de aanbieder gerapporteerd bruto aanvangsrendement van 7,5 procent.
    Zekerheden: Eigendom
    6,8%
    Geprogn. rendement
    € 36.990
    Inleg
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  32. Capital Gain
    Private Credit
    Capital Gain biedt investeerders deelname in rechtstreekse zakelijke hypothecaire leningen met vastgoed als onderpand, een vaste netto rente vanaf 6,5%...
    Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling
    6,5%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    12 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  33. Energyblocks
    Duurzaamheid
    Energyblocks (ABLX Finance B.V.) biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in duurzame energieprojecten in Europa, met een focus op...
    Zekerheden: Borgstelling
    6,5%
    Geprogn. rendement
    € 5.000
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  34. Kleen Resorts Verkoop
    Vakantiewoningen
    Kleen Resorts Verkoop biedt nieuwbouw recreatiewoningen op vijf vakantieparken in Friesland, Groningen, Flevoland, Drenthe en Noord-Holland aan vanaf circa 135.000 euro vrij op naam, met een door Kleen Estate gegarandeerd nettorendement van 7 procent over de eerste drie jaar bij volledige verhuur.
    Zekerheden: Eigendom
    6,5%
    Geprogn. rendement
    € 119.000
    Inleg
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  35. Sustainable Dividends
    Handelsstrategieën
    Sustainable Dividends beheert het Sustainable Dividends Value Fund, een Amsterdams fonds voor gemene rekening dat belegt in Europese small- en midcapaandelen met een groeiend dividend. Deelname vanaf 100.000 euro, maandelijks in- en uitstappen, beheervergoeding 1 procent per jaar plus 10 procent boven de high watermark. De beheerder valt onder het AIFMD-light regime en heeft geen vergunning.
    6,3%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    Onbepaald
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  36. Bufr
    Private Credit
    Bufr biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een portefeuille van hypotheken op commercieel vastgoed in Nederland. De strategie...
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    6,3%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    12 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  37. SHAPE Group
    Vastgoed
    SHAPE Group BV biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om te investeren via “Grondobligaties”. Deze obligaties zijn bedoeld om vastgoedprojecten te...
    6,3%
    Geprogn. rendement
    Inleg
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  38. Horeca Crowdfunding
    Crowdfund
    Horeca Crowdfunding Nederland biedt een platform waar investeerders kunnen participeren in horecaconcepten door middel van crowdfundingleningen. Het aanbod bestaat uit...
    Zekerheden: Hypotheek, Pandrecht, Borgstelling
    6,2%
    Geprogn. rendement
    € 250
    Inleg
    36 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews
  39. Pearl Capital
    Private Credit
    Pearl capital verbindt kredietnemers en investeerders met elkaar en is zo de verbindende schakel tussen vastgoedprofessionals, projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers Pearl...
    Zekerheden: Hypotheek, Borgstelling
    6%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    24 mnd
    Min. looptijd
    ★★★★★
    5.0 (8)
  40. Antaurus
    Handelsstrategieën
    Antaurus Capital Management is een AFM-vergunde Amsterdamse fondsbeheerder met twee long/short-aandelenfondsen: het Antaurus Europe Fund (sinds 2006) en het Antaurus Alpha Innovation Tech Fund voor technologieaandelen. Maandelijks in- en uitstappen, deelname vanaf 100.000 euro.
    6%
    Geprogn. rendement
    € 100.000
    Inleg
    1 mnd
    Min. looptijd
    Nog geen reviews

De volgorde van deze lijst berust uitsluitend op het genoemde kenmerk, zoals de aanbieder dat zelf publiceert. Partners van Ynvest krijgen hier geen voorrang, en wij kennen zelf geen cijfers toe. Alle genoemde rendementen zijn prognoses van de aanbieder en geen garantie. De overige 37 aanbieders vindt u op de overzichtspagina, waar u zelf kunt filteren en sorteren. Naar alle aanbieders.

Veelgestelde vragen

Wat zijn instapkosten precies?

Een eenmalige vergoeding bij aankoop, meestal een percentage van de inleg of een vast bedrag. Sommige aanbieders trekken die van de inleg af, waardoor u rente ontvangt over een lager bedrag; anderen verrekenen hem met de eerste rentetermijnen, waardoor de inleg intact blijft.

Betekent geen instapkosten ook geen andere kosten?

Nee. Er kan nog steeds een jaarlijkse beheervergoeding, een prestatievergoeding of een uitstapkost gelden. Op elk profiel staan de kosten die de aanbieder publiceert, opgesplitst naar instap, beheer, prestatie en uitstap.

Hoe weet ik zeker dat er geen kosten bijkomen?

Alleen uit de documentatie van de aanbieder zelf: het informatiedocument, de prospectus of de fondsvoorwaarden. Wij nemen over wat de aanbieder publiceert; dat vervangt het lezen van die stukken niet.